Ottimo investimento in NUDA PROPRIETA' in zona Nomentana/Bologna
In prestigioso quartiere residenziale ottimamente servito, nelle vicinanze della verde ed elegante villa Blanc, sede della business school della Luiss, proponiamo un elegante attico in NUDA PROPRIETA’ con usufruttuario di 85 anni.
L’immobile è ubicato al 5°piano di uno stabile signorile in cortina in ottime condizioni di manutenzione. La sua posizione privilegiata consente di avere un’ampia vista aperta panoramica e
un’esposizione est-ovest che permette a tutti gli ambienti di godere del sole dalla prima luce del mattino fino al tramonto. Due belle terrazze di circa 20mq l’una, collocate agli estremi opposti della proprietà e collegate tra loro da un simpatico balcone su cui si aprono tutti gli ambienti, offrono la location ideale per cene all’aperto o momenti di intimo relax. L’appartamento si compone di un ampio ingresso finestrato, studio, salone doppio, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e una spaziosa cucina abitabile adiacente ad una delle due terrazze, recentemente ristrutturata, mentre l’altra, che si presta ad essere verandata, è adiacente alla zona notte. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi e della cucina, hanno la pavimentazione in parquet; gli infissi sono in pvc ed è presente l’impianto di condizionamento con split nelle parti comuni, dove, nei disimpegni, sono stati ricavati 2 pratici e spaziosi soppalchi. Completa la proprietà una comoda cantina.
La posizione strategica, la presenza di una fitta rete di trasporto pubblico, la prossimità di scuole pubbliche e private, università, ambasciate, parchi, e ospedali di alto livello, rendono questo
immobile un ottimo investimento.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Piano5
AscensoreSi
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Durante il processo di acquisto mi sono sentita un po’ nervosa, ma fin dal primo momento sono stata seguita con molta professionalità e attenzione. Mi hanno aiutata a trovare la casa giusta dopo anni...
