Villa

Casa indipendente in asta a Castellarano (RE) – Via Rocca 25 (CAP 42014)

L'immobile in asta è una porzione terra-tetto situata in un borgo tranquillo in Via Rocca n. 25, nel Comune di Castellarano (RE). La zona offre un contesto residenziale caratteristico, sebbene l'abitazione necessiti di interventi di ripristino.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale parametrata dell'appartamento è di circa 113,81 mq. L'unità si sviluppa su quattro piani fuori terra, collegati da una scala interna. Al piano terreno si trova un ingresso con doppio accesso dalla pubblica via e un servizio igienico. Il primo piano ospita una cucina e un soggiorno. Al secondo piano si trovano due camere da letto. L'ultimo piano, il quarto, è destinato a due locali soffitta. L'abitazione si presenta in stato di abbandono, con impianti obsoleti e non funzionanti.

Caratteristiche e dotazioni
Internamente, la pavimentazione dei locali è in piastrelle di ceramica di vario genere. I serramenti sono in legno con vetro singolo e scuroni esterni in legno, anch'essi in stato di abbandono. Il riscaldamento è con ventilconvettori nelle camere, alimentati da una caldaia posta in cucina. Fa parte della proprietà una piccola area cortiliva pavimentata e confinata con porzioni di muro, situata nelle vicinanze dell'abitazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale nel Comune di Castellarano. L'abitazione è libera per la procedura e verrà consegnata a cura del Custode Giudiziario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.000,00
Offerta minima: € 27.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Area cortiliva privata
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.