Villa

Casa indipendente in asta a Pratola Peligna (AQ) – Via del Forno del Forno 3 e 5 (CAP 67035)

L'immobile in asta è una casa indipendente terra/cielo situata nel centro di Pratola Peligna (AQ), in Via del Forno n. 3 e 5. Il fabbricato, realizzato agli inizi del 1900, si inserisce in un contesto urbano ben servito, a pochi passi dalla piazza principale e a circa 1 km dal casello autostradale.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si sviluppa su quattro livelli fuori terra, per una superficie catastale complessiva di 175 mq e una consistenza di 6 vani. Il piano terra ospita cucina, ripostiglio e ingresso. Il primo piano comprende un soggiorno, ripostiglio, bagno e balcone. Al secondo piano si trovano un disimpegno, due camere da letto e un balcone. Il terzo piano è composto da disimpegno, una camera da letto, un bagno e un balcone. Infine, il quarto piano è caratterizzato da una terrazza. Lo stato manutentivo dell'unità immobiliare è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi interni presentano telaio e specchiatura in legno/alluminio in condizioni mediocri. Le pavimentazioni interne delle zone giorno e notte sono in mattonelle monocottura, mentre i servizi sono in piastrelle di ceramica, tutte in condizioni sufficienti. I rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica per angolo cottura e bagno, e intonaco civile a base di calce per soggiorno e camere da letto. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti, con apparecchi sanitari in buone condizioni. L'impianto termico con caldaia a metano non è attivo. L'immobile non è dotato di ascensore.

Contesto e collegamenti
L'abitazione si trova in una zona centrale di Pratola Peligna, con affaccio su strada pubblica, garantendo un accesso diretto e comodo. La posizione offre vicinanza ai principali servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato edificato prima della legge n. 1150 del 1942 e con planimetria catastale conforme allo stato di fatto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.540,00
Offerta minima: € 24.468,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione terra/cielo
• Posizione centrale
• Regolarità urbanistica e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.