Descrizione
Casa indipendente in asta a Montegiordano (CS) – Via Canale Vittoria snc (CAP 87070)
L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato a Montegiordano, in via Canale Vittoria snc. Si trova in una zona collinare apprezzabile dal punto di vista paesaggistico-ambientale, immersa nel verde e ricca di alberi di pino. Il fabbricato è del tipo isolato con una corte di pertinenza.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 885,85 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra (primo livello) ha un'altezza di interpiano di 3,10 mt e una superficie lorda di 190 mq, oltre un porticato di 30 mq. Il primo piano ha un'altezza di interpiano di 3,00 mt e una superficie lorda di 290 mq, oltre un balcone di 43,80 mq. Il secondo livello, mansardato, ha un'altezza di interpiano al colmo di 3,00 mt e alla gronda di 2,20 mt, con una superficie lorda di 265 mq, oltre balconi di 69,60 mq. Attualmente l'interno è allo stato rustico, privo di tramezzature, pavimenti e impianti, e mancano sia gli infissi esterni che interni.
Caratteristiche e dotazioni
Il corpo di fabbrica presenta strutture portanti in cemento armato, solai in latero cemento e copertura a falde inclinate. La copertura è completata con tegole in cemento tipo coppo, canali di gronda e discendenti in alluminio colore "testa di moro". Esternamente è intonacato. L'immobile include una corte di pertinenza di circa 1.000 mq, recintata e perimetrata con muri di sostegno. L'immobile è conforme ediliziamente, catastalmente e urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato fuori dal centro abitato, in una zona con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 221.500,00
Offerta minima: € 51.033,60
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte di pertinenza recintata
• Zona collinare paesaggistica
• Struttura in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
