Appartamento

Appartamento in asta a Torano Castello (CS) – Via Acquafredda 16 (CAP 87010)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Torano Castello (CS), in via Acquafredda n.16, in una zona periferica rispetto al centro abitato e alla frazione di Sartano. L'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato, risale al 1994, anno di rilascio della concessione edilizia originaria. La zona è caratterizzata da un contesto rurale.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie totale lorda di circa 193,52 mq e una superficie netta calpestabile di 166,10 mq. È composto da nove vani distribuiti in ingresso, camere da letto, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegni, dispensa e due bagni. L'appartamento si presenta in buone condizioni di mantenimento, sia esternamente che internamente.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in calcestruzzo armato, con tetto in legno e tegole d'argilla. I muri perimetrali e divisori sono in laterizio, intonacati esternamente e rifiniti internamente con pittura mineraria. Il solaio è in latero-cementizio. Gli infissi esterni sono doppi in alluminio con vetro camera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I vani interni sono dotati di climatizzatori e radiatori alimentati da stufa a pellet. L'immobile dispone di impianto elettrico e idrico. La corte esterna, di circa 340 mq, è in parte in terra battuta e in parte pavimentata (65,60 mq) con piastrelle per esterno, delimitata da ringhiera metallica e birilli in cemento. L'accesso carrabile e pedonale avviene tramite servitù di passaggio su particelle adiacenti.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola, a circa 40 metri dalla strada comunale, 700 metri dal centro di Sartano, 1 km dalla strada provinciale SP 107, 6 km dalla stazione ferroviaria e 5 km dallo svincolo autostradale Torano Castello. Nelle immediate vicinanze non sono presenti servizi come trasporti, strutture sanitarie o commerciali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ampia corte esterna
• Impianto elettrico e idrico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.