Appartamento

Appartamento in asta a Avezzano (AQ) – Via Mazzini 125 (CAP 67051)

L'immobile in asta si trova in Via Mazzini n°125 ad Avezzano (AQ), in una zona centrale della città. L'edificio, costruito nel 1963, ricade all'interno delle Aree Storicamente Consolidate, specificamente nella Zona A1 - Centro Storico del Capoluogo del Piano Regolatore Generale del Comune di Avezzano. Questa area comprende il settore di espansione del P.R.G. post-terremoto del 1915 e del 1924, caratterizzata da una maglia viaria prevalentemente ortogonale e parzialmente gerarchizzata, delimitata da Via Roma, Piazza Torlonia, Via XX Settembre, Via Aquila e Via Monte Velino.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 115,15 mq. È situato al secondo piano dell'edificio e presenta una distribuzione interna che include un ampio salone, creato dalla rimozione di tramezzi all'ingresso, e una cucina separata da un corridoio tramite un tramezzo. Lo stato conservativo dell'unità immobiliare è buono nel complesso, senza fenomeni di muffe o degrado. La cantina, posta al piano seminterrato, si presenta in condizioni sufficienti.

Caratteristiche e dotazioni
Gli elementi esterni dell'immobile, come facciata e balconi, sono in buono stato. Le strutture verticali sono in calcestruzzo armato e i solai in travetti in laterocemento. Le pareti esterne e interne sono in laterizio con intonaco. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con piastrelle ceramiche nel bagno e cotto per il terrazzo e i balconi. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e dotati di avvolgibili, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto elettrico e termoidraulico (con radianti in alluminio e caldaia murale a gas metano) risultano funzionanti e ben mantenuti. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento include una cantina al piano seminterrato con pavimento in cemento.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Avezzano, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'edificio non ha altri fabbricati adiacenti e confina con Via Mazzini a est e Via Diaz a sud. L'accesso all'edificio avviene direttamente dalla corte comune della palazzina. L'immobile è sostanzialmente regolare dal punto di vista edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.998,50
Offerta minima: € 64.124,15
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo
• Cantina inclusa
• Regolarità edilizia sostanziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.