Appartamento

Appartamento in asta a Sersale (CZ) – Via Roma 120 (CAP 88054)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Sersale, in Via Roma n. 120, in una zona centrale e consolidata. L'edificio, costruito prima del 1967, si inserisce in un contesto urbano residenziale, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze. Il terreno su cui insiste l'immobile non è gravato da vincoli paesaggistici, idrogeologici o storico-artistici.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 163 mq e si sviluppa su un unico livello al primo piano di un fabbricato di tre piani fuori terra. È composto da 6 vani, inclusi soggiorno, cucina e due bagni. La distribuzione interna ha subito alcune modifiche, con la creazione di un ambiente unico tra soggiorno e cucina e la realizzazione di un ripostiglio.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato, con tamponatura a cassetta e camera d'aria. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura in tutti gli ambienti, mentre i due bagni e la cucina presentano rivestimenti in ceramica. Gli infissi sono in legno-alluminio con persiane a battenti. Gli impianti elettrico e idro-sanitario sono sottotraccia e, da un esame visivo, l'intero immobile e la parte impiantistica versano in ottime condizioni. Il riscaldamento è autonomo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona classificata dal Piano Regolatore Generale come "B" (Ambito Residenziale Consolidato Centro), ben servita e collegata alla strada comunale. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.820,50
Offerta minima: € 35.372,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Zona centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.