Appartamento

Appartamento in asta a Treviso (TV) – Via Terraglio 41 (CAP 31100)

L'immobile in asta si trova a Treviso, in Via Terraglio n. 41, inserito in un villino condominiale degli anni cinquanta. La proprietà è situata in un contesto residenziale di bassa densità, circondato da un'area a giardino comune, e gode di una buona vicinanza al centro storico di Treviso e ai principali servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie lorda di circa 117 mq, occupa la porzione est del primo piano. È composto da un ampio corridoio d'ingresso, un soggiorno con accesso a un terrazzo, un cucinino, due camere da letto (una matrimoniale con bagno en suite) e un ulteriore bagno. Al piano secondo, una mansarda di circa 35 mq con servizio igienico e un terrazzo adiacente di circa 17 mq. Il garage al piano terra ha una superficie lorda di circa 17,50 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'abitazione includono pavimentazioni in piastrelle, linoleum e parquet, pareti intonacate e tinteggiate. I serramenti sono in legno con vetrocamera, e gli oscuranti sono a persiana in plastica. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, alimentato da una moderna caldaia a condensazione. La mansarda presenta pavimentazione in parquet e un termosifone coadiuvato da climatizzatore con inverter. Il garage è dotato di impianto elettrico. L'area esterna e il vano scale con bussola d'ingresso sono beni comuni.

Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona residenziale (Z.T.O. B - B.3) e ricade in area vincolata paesaggisticamente. Gli accessi al lotto sono due, uno sulla via principale e uno su Via Dogali. L'immobile è occupato dall'esecutato ma sarà libero per la procedura. La zona è ben servita e collegata, con facile accesso a banche, supermercati e farmacie.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.000,00
Offerta minima: € 156.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Due terrazzi
• Riscaldamento autonomo
• Posizione residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.