Descrizione
Casa indipendente in asta a Roseto degli Abruzzi (TE) – Via De Litio
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Roseto degli Abruzzi, nella frazione Cologna, in Via De Litio. L'edificio, costruito nel 1975, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è inserito in un contesto prevalentemente agricolo, caratterizzato da un ambiente tranquillo e riservato.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 246,70 mq. Il piano terra, con una superficie utile netta di circa 120 mq, comprende un portico, due cantine, un ripostiglio, un locale di sgombero (attrezzato con cucina e camino), un garage, una centrale termica e un vano scala. Il piano primo, anch'esso di circa 120 mq di superficie utile netta, ospita l'unità abitativa principale, composta da ingresso, sala da pranzo, cucina, retrocucina, soggiorno, disimpegno, un bagno, un w.c. e tre camere da letto. L'appartamento è dotato di tre balconi, esposti a ovest, nord ed est. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con un generale ammaloramento dell'intonaco esterno.
Caratteristiche e dotazioni
All'esterno, l'edificio è circondato da un giardino privato di circa 1.200 mq, piantumato con alberi da frutto e siepi. Adiacente al portico, è presente uno spazio pavimentato utilizzabile come area di sosta per autoveicoli. Il riscaldamento è autonomo. Il piano terra presenta ambienti accessori in parte allo stato grezzo, mentre il locale di sgombero e il vano scala al piano terra presentano finiture discrete. L'immobile è dotato di un garage singolo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona extraurbana, circondata da terreni agricoli. Nelle vicinanze non sono presenti servizi essenziali come scuole, uffici pubblici o supermercati, e la zona non è servita dal trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 77.250,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 05/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Garage e locali accessori
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
