Appartamento

Appartamento in asta a Treviso (TV) – Via Terraglio 41 (CAP 31100)

L'immobile in asta si trova a Treviso (TV), in Via Terraglio n. 41, inserito in un fabbricato condominiale costruito negli anni Cinquanta. La zona è residenziale, classificata come Z.T.O. B - Insediamenti di formazione moderna, sottozona B.3 - Aree di completamento residenziale di bassa densità. Il compendio immobiliare è annoverato tra gli edifici di valore artistico, storico e ambientale, e ricade in area vincolata paesaggisticamente.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di circa 101 mq e si trova al piano primo. È composto da un atrio d’ingresso con ripostiglio, un soggiorno con accesso al poggiolo sul prospetto ovest, una cucina anch'essa con accesso sul terrazzo, e un disimpegno che separa il soggiorno da una camera e un servizio igienico. Lo stato di manutenzione e conservazione delle finiture è vetusto. I locali accessori al piano seminterrato, con una superficie lorda di circa 85 mq, sono caratterizzati da ridotta altezza e necessitano di importanti interventi di manutenzione e risanamento a causa di pesanti infiltrazioni.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento sono dell'epoca di costruzione, con pavimenti in parquet a spina di pesce e marmo nell'ingresso, pareti intonacate e tinteggiate, e rivestimenti in piastrelle nel servizio igienico. I serramenti sono in legno con vetrocamera esiguo e gli oscuranti sono a persiana in PVC. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, ma non funzionante. È presente un condizionatore, anch'esso fuori uso. La proprietà include un terrazzo di circa 18 mq. Le pertinenze al piano seminterrato sono cantine. L'area esterna e una tettoia sono in comproprietà.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con vicinanza ai principali servizi quali banche, supermercati e farmacie, e non distante dal centro storico di Treviso. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 201.000,00
Offerta minima: € 120.600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione residenziale
• Vicinanza al centro storico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.