Appartamento

Appartamento in asta a Teramo (TE) – Vico dell'Ariete 5 (CAP 64100)

L'appartamento si trova a Teramo, in Vico dell'Ariete n. 5, nel cuore del centro storico. L'edificio, di antica costruzione, è inserito in un contesto urbano ben servito da esercizi commerciali, uffici postali, banche, luoghi di culto e scuole. La zona è caratterizzata da un'atmosfera storica e offre facile accesso a tutti i servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, con una superficie catastale di 57 mq e una superficie convenzionale di 56,85 mq, è posto al piano primo. Si accede tramite un cortile e un vano scala condominiale, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e una camera. L'altezza interna utile è di circa 3,24 metri. Lo stato conservativo dell'immobile è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono in laterizio, le porte in legno e le finestre in legno con vetrocamera, complete di persiane in legno. Il portoncino d'ingresso all'abitazione è blindato. Gli impianti elettrico e termo-idraulico sono sottotraccia. Le parti comuni includono un cortile con cancello d'ingresso in ferro e pavimenti in cotto, e un vano scala con atrio pavimentato in ceramica e scale rivestite in pietra naturale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Teramo, ben collegata e ricca di servizi. La sua ubicazione nel centro storico garantisce la vicinanza a tutte le comodità urbane. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una regolarità edilizia sostanziale, con solo minime differenze planimetriche e di aperture interne ed esterne.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.590,00
Offerta minima: € 50.738,62
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Posizione centrale
• Fabbricato di antica costruzione
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.