Appartamento

Appartamento in asta a Fagnano Castello (CS) – Via Bellisario Brusco 55 (CAP 87013)

L'appartamento è situato nel Comune di Fagnano Castello (CS), in Via Bellisario Brusco n.55, all'interno di un fabbricato di tre piani fuori terra. La costruzione è stata realizzata a seguito di Licenza Edilizia del 1973. La zona è ben servita, con la presenza di farmacie, negozi al dettaglio, ristoranti, bar, supermercati, asili nido, scuole e chiese. Le infrastrutture primarie e secondarie sono adeguate.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta ha una superficie commerciale di 156 mq. È posto al primo piano ed è composto da una cucina-sala pranzo, un salone con annesso vano, una camera da letto, un vano allo stato rustico, un corridoio e un bagno. L'appartamento dispone inoltre di tre balconi, di cui uno si presenta allo stato rustico. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con pavimentazioni in gres porcellanato, mattonelle di ceramica e marmo. Il vano allo stato rustico e l'adiacente balcone necessitano di completamento.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con solai in struttura mista. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. L'accesso all'unità avviene tramite una scala esterna. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in metallo e vetro con tapparelle in plastica. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, termico, idrico e igienico-sanitario, con allacciamento alla rete fognaria cittadina. Non sono presenti parti comuni condominiali.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale con buona dotazione di servizi e infrastrutture. Dista circa 800 metri dal municipio di Fagnano Castello. Sebbene i collegamenti con l'Autostrada del Mediterraneo A2 non siano immediati, la posizione garantisce un buon accesso ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.307,00
Offerta minima: € 34.384,20
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ambienti ampi e luminosi
• Buona esposizione e vista
• Zona dotata di servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.