Appartamento

Appartamento in asta a Avezzano (AQ) – Via dei Ferrovieri 13 (CAP 67051)

L'appartamento in asta è situato ad Avezzano (AQ), in Via dei Ferrovieri 13, in una zona completamente urbanizzata e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria. L'immobile si trova al piano rialzato di un fabbricato adibito a civile abitazione, costruito antecedentemente al 1942, e gode di un'ampia area condominiale recintata.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare presenta una superficie convenzionale complessiva di 85,36 mq. La distribuzione interna attuale comprende ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, un WC e una camera. Al piano seminterrato, l'appartamento è dotato di una cantina di 14,75 mq e di un piccolo ambiente ricavato nel sottoscala. L'altezza utile interna è di 2,90 metri. L'immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione, essendo stato oggetto di ristrutturazione parziale nel 2014.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono presumibilmente in calcestruzzo armato, mentre le strutture verticali sono in muratura ordinaria. La copertura è a padiglione con tegole in laterizio. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato, con rivestimenti in ceramica nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, e le porte interne sono in legno tamburato di nuova generazione. L'abitazione è fornita di impianto elettrico, termico a termosifone, idrico e fognario, ed è servita da gas metano proveniente da rete pubblica. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento dispone di una cantina e di un sottoscala come pertinenze esclusive, oltre a un'ampia corte comune utilizzata a parcheggio per i condomini.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita e prossima alla stazione ferroviaria di Avezzano, garantendo facili collegamenti. La destinazione urbanistica rientra nella zona B1, aree edificate con continuità prevalentemente residenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.460,00
Offerta minima: € 36.475,31
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni di manutenzione
• Ristrutturato parzialmente nel 2014
• Zona completamente urbanizzata
• Vicinanza stazione ferroviaria

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.