Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Catanzaro (CZ) – Viale Isonzo 162/E (CAP 88100)

L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata a Catanzaro, al civico 162/E di Viale Isonzo, nel popoloso quartiere Santa Maria. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e piccole realtà commerciali, oltre ad essere vicina all’intersezione con la statale 106 VAR. L'edificio è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 20650/03, rilasciato dal Comune di Catanzaro in data 09/02/2004.

Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di 218 mq. Il piano seminterrato, sebbene ben rifinito e utilizzato, ha destinazione a deposito e cantina, ed è composto da tavernetta con soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, studio e locale ripostiglio/dispensa. Il piano terra, leggermente rialzato, è costituito da un ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano sottotetto, con altezza variabile da circa 0,80 m a 2,20 m, ospita due camere e un bagno, ed è dotato di due finestre a vasistas e un balcone. L'immobile presenta un normale stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
La villetta presenta finiture di buona qualità, con pavimenti in piastrelle di cotto al piano seminterrato e parquet al piano terra e sottotetto. Le pareti esterne sono in intonaco civile con tinteggiatura finale di colore giallo tenue, mentre le pareti interne sono in intonaco civile e tinteggiatura, con piastrelle in ceramica nei bagni e in cucina. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio taglio termico e le porte interne in legno tamburato. È dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, oltre a due caminetti a legna (uno al piano seminterrato e uno al piano terra). L'impianto elettrico è munito di dispositivo salvavita. Sono presenti anche un impianto di allarme e un portoncino d’ingresso blindato. Il giardino di pertinenza, in buono stato di manutenzione, misura circa 216 mq e l'area antistante il cancello carrabile è utilizzata come parcheggio per autoveicoli. La proprietà include un portico e un balcone per una superficie complessiva di 53,07 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento (Zona Territoriale Omogenea B5) come da Certificato di Destinazione Urbanistica. La posizione è ben servita e vicina a importanti vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.000,00
Offerta minima: € 146.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta bifamiliare su tre livelli
• Giardino privato
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Finiture di buona qualità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.