Appartamento

Albergo/Hotel in asta a Torricella Sicura (TE) – Frazione Piano Grande Piano Grande 154

L'immobile in asta è un'azienda agrituristica con vivaio, situata nel Comune di Torricella Sicura, Contrada Cesacamponi, con accesso diretto dalla strada di collegamento tra le frazioni di Santa Chiara e Piano Grande. La struttura si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, offrendo un ambiente tranquillo e immerso nella natura.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare si estende su una superficie commerciale totale di circa 760 mq per i fabbricati, oltre a vaste aree di pertinenza e terreni agricoli. L'azienda agrituristica comprende un fabbricato ex rurale di 325 mq (193 mq al piano terra e 132 mq al piano primo), con locali ristoro ristrutturati, due cantine e un ripostiglio al piano terra, e un appartamento al piano primo. Il vivaio include una rimessa di 400 mq e un magazzino di 35 mq. I terreni agricoli circostanti ammontano a circa 31.170 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato agrituristico, sebbene parzialmente ristrutturato al piano terra, presenta un appartamento al piano primo che mantiene lo stato originario ed è attualmente inagibile. Sono presenti due terrazzi con copertura in legno. Il vivaio è dotato di un capannone ad uso rimessa e un bungalow in legno ad uso magazzino. L'immobile è dotato di accesso diretto dalla strada comunale.

Contesto e collegamenti
L'azienda è ubicata in zona E – Zone destinate all’agricoltura, secondo il vigente PRE del Comune di Torricella Sicura. La posizione offre un buon collegamento con le frazioni di Santa Chiara e Piano Grande. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un'attività ricettiva con annessa produzione agricola.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 292.000,00
Offerta minima: € 107.437,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale di sviluppo agrituristico
• Accesso diretto da strada
• Presenza di vivaio

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.