Villa

Villa in asta a Torricella Sicura (TE) – Via Aldo Moro 38

L'immobile in asta è una villa situata a Torricella Sicura (TE), in Via Aldo Moro, lungo la strada Provinciale n. 48, in Via Fornaci n. 38. Si tratta di un fabbricato di civile abitazione con terreni agricoli adiacenti, inserito in un contesto che offre un buon equilibrio tra residenza e natura.

Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 215 mq per l'abitazione. È disposta su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato. Al piano terra si trovano soggiorno, tinello, cucina e un wc. La zona notte, al piano primo, comprende due camere da letto (una con spogliatoio annesso), un bagno e un balcone coperto. Il piano interrato ospita un ripostiglio, un garage, una cantina e un fondaco. Il tutto è collegato da una scalinata. Un portico in legno insiste al piano terra su due fronti e al piano interrato sul fronte a vista.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in monocottura, la tinteggiatura è lavabile. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in legno. Gli impianti elettrico e igienico sanitario sono a norma e funzionanti, con caldaia a metano e termoconvettori. L'area esterna di pertinenza, di circa 9.320 mq, è adibita a verde e camminamenti e include una piscina con vasca idromassaggio e un forno a legna. I terreni agricoli adiacenti, di 2.765 mq, sono liberi con vegetazione spontanea.

Contesto e collegamenti
L'accesso all’area di pertinenza avviene direttamente dalla strada comunale tramite cancelli pedonale e carrabile. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 65.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna con piscina
• Garage e cantina
• Terreni agricoli adiacenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.