Appartamento

Stabile in asta a Strongoli (KR) – Via Macalla 45

L'immobile in asta è un fabbricato situato a Strongoli Marina, in Via Macalla n. 45, in una zona residenziale caratterizzata da residenze estive. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano rialzato e un piano primo, per una superficie commerciale complessiva di circa 348,50 mq. Il piano seminterrato, con un'altezza di 2,00 metri, è adibito a locale tecnico. Il piano rialzato e il piano primo, entrambi con un'altezza di 3,00 metri, ospitano due appartamenti autonomi, ciascuno composto da ingresso, un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno-pranzo, un ripostiglio (solo al piano rialzato), un disimpegno con tre camere da letto e due bagni. I pavimenti sono in monocottura, mentre bagni e cucine sono rivestiti in ceramica. Lo stato di conservazione generale è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, in discrete condizioni. La copertura è a falde, in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno con oscuranti avvolgibili in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto idrico è allacciato alla rete cittadina e la fognatura è dotata di fossa biologica. L'impianto elettrico è sottotraccia e in buone condizioni. Non sono presenti impianti di condizionamento.

Contesto e collegamenti
Il fabbricato è ubicato in una zona residenziale di Strongoli Marina, ben servita e con caratteristiche tipiche delle residenze estive. La proprietà include una corte esterna graffata al fabbricato. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 278.800,00
Offerta minima: € 176.625,00
Rilancio minimo: € 9420,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due appartamenti autonomi
• Ampia corte esterna
• Zona residenziale estiva

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.