Descrizione

Trilocale luminoso con doppia esposizione, cantina e soffitta – Via IV Novembre 7, Cambiano

In piacevole contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 87 mq situato al piano intermedio di una palazzina in paramano degli anni '70, ben mantenuta e inserita in un grazioso complesso condominiale caratterizzato da tranquillità e spazi verdi comuni.

L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti e per le metrature generose, oggi sempre più difficili da trovare.

L'ingresso, ampio e di forma quadrata, rappresenta il cuore dell'abitazione e disimpegna perfettamente tutti gli ambienti della zona giorno e della zona notte.

La composizione interna comprende:

- Grande ingresso centrale;
- Tinello con cucinino;
- Due spaziose camere da letto matrimoniali;
- Bagno finestrato;
- Due balconi di ottime dimensioni;
- Cantina al piano interrato;
- Soffitta sottotetto ideale come deposito, locale hobby o seconda cantina.

La doppia esposizione garantisce un eccellente ricambio d'aria e una notevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. La vista è particolarmente aperta e gradevole grazie all'assenza di edifici frontali che possano limitare la luce naturale o la privacy.

L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento interno che consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il potenziale.

Interessante la possibilità di realizzare una moderna zona living open-space: l'ampio ingresso e la disposizione interna permettono infatti di abbattere la parete del tinello, creando un ambiente d'ingresso e soggiorno più ampio, luminoso e contemporaneo.

La zona

Via IV Novembre è una delle vie residenziali più apprezzate di Cambiano per la tranquillità del contesto e la comodità ai servizi.

Nelle immediate vicinanze sono presenti:

- Supermercati e attività commerciali di prima necessità;
- Farmacie, banche e uffici;
- Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie presenti sul territorio comunale;
- Aree verdi e percorsi pedonali;
- Fermate autobus;
- Stazione ferroviaria Cambiano-Santena, collegata al Servizio Ferroviario Metropolitano di Torino, ideale per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso il capoluogo.

La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente Santena, Trofarello, Chieri e Torino, rendendo l'immobile una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Perché scegliere questa casa

✓ Ampie metrature interne
✓ Doppia esposizione
✓ Molto luminosa
✓ Balconi spaziosi
✓ Cantina e soffitta
✓ Palazzina in paramano ben tenuta
✓ Possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi
✓ Contesto verde e tranquillo
✓ Comoda ai servizi e ai collegamenti con Torino

Una soluzione dall'ottimo rapporto qualità/prezzo, perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione valorizzando spazi generosi e una posizione strategica.
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