Descrizione

Immersa nel verde e nella quiete della caratteristica frazione di Vezzo, nel comune di Gignese, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 174 mq, circondata da un terreno privato di circa 2.000 mq. La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, a soli due minuti dal casello autostradale di Carpugnino, che garantisce rapidi collegamenti con Milano e la Svizzera, e a pochi minuti dalle rinomate località del Lago Maggiore. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze, oltre a rappresentare un’interessante opportunità di investimento. Al piano principale, una spaziosa terrazza conduce all’ingresso dell’abitazione, composto da luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone con piacevole affaccio sul verde circostante. Una comoda scala interna conduce al sottotetto di circa 60 mq, già dotato di bagno: uno spazio che si presta a molteplici utilizzi, come grande suite padronale, studio, area hobby o zona relax. Il piano seminterrato ospita una grande cantina e un’ulteriore unità con accesso indipendente, composta da taverna, locale attualmente adibito a camera, bagno e cucinotto, soluzione ideale per accogliere ospiti o creare uno spazio autonomo dedicato alla famiglia. Edificata nel 1971, la villetta è abitabile e presenta impianti funzionanti, ma necessita di un intervento di ammodernamento che ne valorizzi appieno le potenzialità e personalizzi gli ambienti interni. La frazione di Vezzo dista appena 2 km da Gignese, dove sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercato, farmacia, ufficio postale, bar e ristoranti, mentre Stresa e le sponde del Lago Maggiore, si raggiungono in circa 10 minuti d’auto. La vicinanza al lago, al prestigioso e storico Golf Club Alpino e agli impianti sciistici del Mottarone rende questa proprietà particolarmente interessante per chi ama vivere a contatto con la natura e praticare attività all’aria aperta, come golf, trekking, mountain bike, sci e sport acquatici. Una soluzione dal grande potenziale, immersa nella tranquillità, in una delle zone più apprezzate dell’alto Lago Maggiore.