Descrizione

Ampio trilocale di 100 mq in classe energetica A1 – Terzo piano

proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 95 mq, situato al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato in Via Vittorio Barzoni 2. Una soluzione ideale per coppie o famiglie numerose, e per chi desidera personalizzare la propria abitazione, beneficiando di spazi generosi, ottima distribuzione interna ed elevata efficienza energetica.

L'ingresso si apre su un luminoso doppio soggiorno, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e semiabitabile, con la possibilità di ampliarla ulteriormente incorporando il locale lavanderia adiacente, creando così uno spazio ancora più ampio e funzionale.

Il corridoio porta alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, ad un bagno finestrato e luminoso e ad un ampio ripostiglio.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il balcone, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina. Da qui si accede direttamente all'ascensore del piano, utilizzato esclusivamente dai residenti dell'appartamento, una caratteristica rara che garantisce un elevato livello di privacy e comodità.

L'edificio è stato recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica (cappotto termico) attraverso gli interventi del Superbonus 110%. Grazie ai lavori eseguiti, l'immobile ha raggiunto la classe energetica A1 e di conseguenza ad un significativo risparmio sui costi energetici.

La posizione è particolarmente strategica: la fermata della metropolitana M3 Porto di Mare si trova a soli 300 metri, consentendo di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali destinazioni della città. Inoltre, l'accesso alle tangenziali e alle autostrade è situato a circa 200 metri, rendendo gli spostamenti in auto estremamente comodi e veloci. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, scuole e tutti i principali servizi di quartiere.

Libero da subito. Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento dalle ampie metrature, da personalizzare secondo i propri gusti, in una posizione strategica e in un edificio completamente riqualificato dal punto di vista energetico.