Descrizione

CASTIGLIONE DEL LAGO: A 300 mt. sul livello del mare, Azienda Vitivinicola di complessivi 18 ettari così ripartiti:
- 13 ettari circa di vigneto posto su filari regolari di qualità Sangiovese, Merlot, Sagrantino e Sirah per vini rossi e di qualità Trebbiano e Grechetto, per i vini bianchi .
-7000 mq di terreno tra seminativo pianeggiante tare ed incolti
- 4 Ha a bosco con piante ad alto fusto.I

La proprietà comprende villa in mattoni di complessivi 504 mq. c.a. suddivisa in 5 appartamenti così suddivisi:
Piano terra due appartamenti indipendenti con soggiorno con angolo cottura camera cameretta e bagno ,
Piano primo con appartamento padronale con soggiorno con camino, cucina abitabile due ampie camere matrimoniali e bagno
Piano secondo con appartamento con soggiorno con angolo cottura e ripostiglio , camera matrimoniale e bagno . La proprietà comprende cantina a piano terra con sala degustazione e servizi , magazzino di 300 mq in uso come rimessa attrezzi .ripostiglio , 2 laghetti di complessivi 30.000 mc. per l'irrigazione e 3 pozzi attivi e dependance con soggiorno, angolo cottura camera e bagno . Comprende inoltre tutte le attrezzature agricole per la lavorazione in vigna e impianto di irrigazione predisposto sui vigneti . Posizione tranquilla a 5 minuti dal paese . Vista su Cortona e scorcio del lago Trasimeno Classe Energetica: F EPI: 230,00 kwh/m2 anno

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo