Termini e Condizioni

1. Definizioni

Ai fini dei presenti Termini e Condizioni, si intende per:

2. Accettazione dei Termini

L'accesso e l'utilizzo della Piattaforma comportano l'accettazione integrale dei presenti Termini e Condizioni, della Privacy Policy e della Cookie Policy.

Se non accetti questi termini, ti invitiamo a non utilizzare la Piattaforma. Ci riserviamo il diritto di modificare questi termini in qualsiasi momento. Le modifiche saranno efficaci dalla data di pubblicazione sul sito.

3. Descrizione dei Servizi

Urbanio offre una piattaforma di business intelligence per il mercato immobiliare italiano, che include:

4. Registrazione e Account

4.1 Creazione dell'Account

Per accedere a determinati Servizi è necessario creare un Account. Al momento della registrazione, l'Utente si impegna a:

• Fornire informazioni veritiere, accurate e complete
• Mantenere aggiornate le proprie informazioni
• Custodire con cura le proprie credenziali di accesso
• Notificare immediatamente qualsiasi utilizzo non autorizzato dell'Account

4.2 Requisiti

Per registrarsi è necessario avere almeno 18 anni di età e la capacità giuridica di stipulare contratti vincolanti. Registrandoti, dichiari di soddisfare questi requisiti.

4.3 Responsabilità dell'Account

L'Utente è responsabile di tutte le attività che si verificano tramite il proprio Account. Urbanio non sarà responsabile per eventuali perdite derivanti dall'uso non autorizzato dell'Account.

5. Piani e Abbonamenti

5.1 Piani Disponibili

I dettagli completi di ciascun piano, incluse le funzionalità e i limiti, sono disponibili nella pagina dedicata ai prezzi.

5.2 Pagamenti

• I prezzi sono espressi in Euro e includono l'IVA dove applicabile
• Il pagamento avviene in anticipo per il periodo di fatturazione scelto (mensile o annuale)
• Accettiamo pagamenti tramite carta di credito/debito e altri metodi indicati al checkout
• Gli abbonamenti si rinnovano automaticamente alla scadenza del periodo

5.3 Cancellazione e Rimborsi

• Puoi cancellare il tuo abbonamento in qualsiasi momento dalle impostazioni dell'Account
• La cancellazione avrà effetto al termine del periodo di fatturazione corrente
• Non sono previsti rimborsi per periodi parzialmente utilizzati
• Ci riserviamo il diritto di offrire rimborsi a nostra discrezione in casi eccezionali

5.4 Modifiche ai Prezzi

Ci riserviamo il diritto di modificare i prezzi dei nostri Servizi. Eventuali modifiche saranno comunicate con almeno 30 giorni di anticipo e avranno effetto dal successivo rinnovo dell'abbonamento.

6. Utilizzo della Piattaforma

6.1 Uso Consentito

L'Utente si impegna a utilizzare la Piattaforma esclusivamente per:

• Scopi leciti e conformi ai presenti Termini
• Attività professionali o personali nel settore immobiliare
• Ricerche di mercato e analisi immobiliari

6.2 Divieti

6.3 Limiti di Utilizzo

Ciascun piano di abbonamento prevede specifici limiti di utilizzo (numero di ricerche, report, chiamate API, ecc.). Il superamento di tali limiti può comportare la sospensione temporanea del servizio o la richiesta di upgrade del piano.

7. Proprietà Intellettuale

7.1 Diritti di Urbanio

Tutti i diritti di proprietà intellettuale relativi alla Piattaforma e ai suoi Contenuti (inclusi software, design, loghi, testi, grafiche, database) sono di proprietà esclusiva di Urbanio o dei suoi licenzianti.

7.2 Licenza d'Uso

Ti concediamo una licenza limitata, non esclusiva, non trasferibile e revocabile per utilizzare la Piattaforma e i suoi Contenuti esclusivamente per gli scopi previsti dal tuo piano di abbonamento.

7.3 Restrizioni

Non è consentito:

• Copiare, modificare o creare opere derivate dalla Piattaforma
• Decompilare, disassemblare o tentare di estrarre il codice sorgente
• Rimuovere o alterare avvisi di copyright o altri diritti di proprietà
• Utilizzare i marchi di Urbanio senza autorizzazione scritta

8. Dati e Contenuti

8.1 Fonte dei Dati

I dati immobiliari presenti sulla Piattaforma provengono da fonti pubbliche e private, inclusi portali immobiliari, fonti catastali e altri database. Urbanio elabora e aggrega questi dati per fornire analisi e insight.

8.2 Accuratezza dei Dati

8.3 Uso dei Dati

I dati ottenuti dalla Piattaforma possono essere utilizzati esclusivamente per le finalità previste dal tuo piano di abbonamento. È vietata la redistribuzione commerciale dei dati senza esplicita autorizzazione.

9. Esclusione di Garanzie

LA PIATTAFORMA E I SERVIZI SONO FORNITI "COSÌ COME SONO" E "COME DISPONIBILI". URBANIO NON FORNISCE ALCUNA GARANZIA, ESPRESSA O IMPLICITA, INCLUSE LE GARANZIE DI COMMERCIABILITÀ, IDONEITÀ PER UN PARTICOLARE SCOPO E NON VIOLAZIONE.

In particolare, Urbanio non garantisce che:

• La Piattaforma sarà sempre disponibile o priva di errori
• I dati saranno sempre accurati, completi o aggiornati
• I risultati ottenuti saranno idonei alle tue specifiche esigenze
• Eventuali difetti saranno corretti

10. Limitazione di Responsabilità

NEI LIMITI CONSENTITI DALLA LEGGE, URBANIO NON SARÀ RESPONSABILE PER:

• Danni indiretti, incidentali, speciali, consequenziali o punitivi
• Perdita di profitti, ricavi, dati o opportunità commerciali
• Costi di approvvigionamento di servizi sostitutivi
• Decisioni prese sulla base dei dati forniti dalla Piattaforma

La responsabilità totale di Urbanio, in ogni caso, non potrà superare l'importo effettivamente pagato dall'Utente nei 12 mesi precedenti l'evento che ha dato origine alla responsabilità.

11. Indennizzo

L'Utente si impegna a manlevare e tenere indenne Urbanio, i suoi amministratori, dipendenti e collaboratori da qualsiasi reclamo, danno, costo o spesa (incluse le spese legali) derivanti da:

• Violazione dei presenti Termini
• Uso improprio della Piattaforma
• Violazione di diritti di terzi
• Violazione di leggi o regolamenti applicabili

12. Sospensione e Risoluzione

12.1 Sospensione

Urbanio si riserva il diritto di sospendere l'accesso alla Piattaforma, con o senza preavviso, in caso di:

• Violazione dei presenti Termini
• Mancato pagamento
• Attività sospette o fraudolente
• Richiesta di autorità competenti

12.2 Risoluzione

Urbanio può risolvere il contratto e chiudere l'Account dell'Utente in caso di violazioni gravi o reiterate dei presenti Termini. In tal caso, non sarà dovuto alcun rimborso per il periodo residuo dell'abbonamento.

12.3 Effetti della Risoluzione

Alla risoluzione del contratto, l'Utente perderà l'accesso alla Piattaforma e a tutti i dati ad essa associati. Le disposizioni che per loro natura devono sopravvivere alla risoluzione (come quelle relative a proprietà intellettuale, limitazione di responsabilità e indennizzo) rimarranno in vigore.

13. Modifiche ai Termini

Ci riserviamo il diritto di modificare questi Termini in qualsiasi momento. Le modifiche sostanziali saranno comunicate via email o tramite avviso sulla Piattaforma con almeno 30 giorni di anticipo. L'uso continuato della Piattaforma dopo l'entrata in vigore delle modifiche costituisce accettazione dei nuovi Termini.

14. Legge Applicabile e Foro Competente

15. Disposizioni Generali

• Intero accordo: Questi Termini, insieme alla Privacy Policy e Cookie Policy, costituiscono l'intero accordo tra l'Utente e Urbanio.
• Separabilità: Se una disposizione risultasse invalida, le restanti disposizioni rimarranno in vigore.
• Rinuncia: Il mancato esercizio di un diritto non costituisce rinuncia allo stesso.
• Cessione: L'Utente non può cedere i propri diritti o obblighi senza il nostro consenso scritto.

16. Contatti

Per qualsiasi domanda relativa ai presenti Termini e Condizioni: