I presenti Termini e Condizioni regolano l'utilizzo del sito Urbanio, progetto indipendente e senza fini di lucro dedicato alla consultazione dello storico immobiliare, dei dati di mercato e delle recensioni. Utilizzando il sito, accetti integralmente questi termini.
1. Definizioni
Ai fini dei presenti Termini e Condizioni, si intende per:
2. Accettazione dei Termini
L'accesso e l'utilizzo della Piattaforma comportano l'accettazione integrale dei presenti Termini e Condizioni, della Privacy Policy e della Cookie Policy.
Se non accetti questi termini, ti invitiamo a non utilizzare la Piattaforma. Ci riserviamo il diritto di aggiornare questi termini in qualsiasi momento; le modifiche avranno effetto dalla pubblicazione sul sito.
3. Descrizione dei Servizi
Urbanio mette a disposizione strumenti informativi e di consultazione per rendere più leggibile il mercato immobiliare italiano. Tra le funzionalità principali rientrano:
4. Registrazione e Account
4.1 Creazione dell'Account
Per accedere a determinate funzioni è necessario creare un Account. Al momento della registrazione, l'Utente si impegna a:
- Fornire informazioni veritiere, accurate e complete
- Mantenere aggiornate le informazioni del proprio account
- Custodire con cura le credenziali di accesso
- Segnalare tempestivamente eventuali usi non autorizzati dell'Account
4.2 Requisiti
Registrandoti dichiari di poter utilizzare il sito in modo lecito e responsabile. Se hai meno di 18 anni, dovresti utilizzare Urbanio solo con il coinvolgimento di un genitore o tutore.
4.3 Responsabilità dell'Account
L'Utente è responsabile delle attività svolte tramite il proprio Account. Urbanio non è responsabile per eventuali perdite derivanti dalla mancata custodia delle credenziali da parte dell'Utente.
5. Gratuità del Progetto e Accesso ai Servizi
5.1 Servizio Gratuito
Urbanio è un progetto gratuito e senza fini di lucro. Al momento non esistono abbonamenti, piani tariffari, servizi premium, checkout o rinnovi automatici.
5.2 Modifiche ai Servizi
Ci riserviamo il diritto di modificare, sospendere, limitare o rimuovere in qualsiasi momento parti della Piattaforma per ragioni tecniche, organizzative, legali o di sicurezza.
5.3 Funzioni Riservate
Alcune funzionalità richiedono la registrazione di un Account. L'accesso a tali funzioni può essere negato o revocato in caso di abuso, violazione dei presenti Termini o uso incompatibile con la finalità del progetto.
6. Utilizzo della Piattaforma
6.1 Uso Consentito
L'Utente si impegna a utilizzare la Piattaforma esclusivamente per:
- Scopi leciti e conformi ai presenti Termini
- Consultazione, analisi e confronto di informazioni immobiliari
- Condivisione di recensioni, esperienze e feedback veritieri e pertinenti
6.2 Divieti
- • Utilizzare la Piattaforma per scopi illegali o fraudolenti
- • Violare diritti di proprietà intellettuale o altri diritti di terzi
- • Tentare di accedere a parti non autorizzate della Piattaforma
- • Effettuare scraping, crawling o estrazione automatica di dati senza autorizzazione
- • Redistribuire o rivendere in modo massivo i dati ottenuti dalla Piattaforma
- • Creare account multipli o falsi per aggirare controlli o limitazioni tecniche
- • Pubblicare contenuti diffamatori, ingannevoli, illeciti o non pertinenti
6.3 Limiti Tecnici di Utilizzo
Per proteggere la stabilità del sito e prevenire abusi, Urbanio può applicare limiti tecnici ragionevoli a traffico anomalo, automazioni aggressive, scraping, accessi massivi o comportamenti che compromettano sicurezza e disponibilità del servizio. Tali limiti non dipendono da piani a pagamento e non possono essere aggirati con upgrade inesistenti.
7. Proprietà Intellettuale
7.1 Diritti di Urbanio
Tutti i diritti di proprietà intellettuale relativi alla Piattaforma e ai suoi Contenuti (inclusi software, design, loghi, testi, grafiche e database) appartengono ai rispettivi titolari.
7.2 Licenza d'Uso
Ti è concessa una licenza limitata, non esclusiva, non trasferibile e revocabile per utilizzare la Piattaforma e i suoi Contenuti per finalità personali, informative o professionali interne, nel rispetto dei presenti Termini.
7.3 Restrizioni
Non è consentito:
- Copiare, modificare o creare opere derivate dalla Piattaforma salvo quanto consentito dalla legge
- Decompilare, disassemblare o tentare di estrarre il codice sorgente
- Rimuovere o alterare avvisi di copyright o altri diritti di proprietà
- Utilizzare i marchi di Urbanio senza autorizzazione scritta
8. Dati e Contenuti
8.1 Fonte dei Dati
I dati presenti sulla Piattaforma provengono da fonti pubbliche o da informazioni rese accessibili online dai rispettivi titolari. Urbanio li aggrega, riorganizza e presenta a fini informativi.
8.2 Accuratezza dei Dati
Ci impegniamo a rendere i dati il più possibile utili e aggiornati, ma non garantiamo completezza, accuratezza o attualità assoluta. I contenuti devono essere verificati prima di assumere decisioni rilevanti.
8.3 Uso dei Dati
I dati ottenuti tramite la Piattaforma possono essere utilizzati per consultazione, studio, valutazioni personali o professionali interne. È vietata la redistribuzione massiva o commerciale dei dati, nonché la ricostruzione di database concorrenti senza autorizzazione.
9. Esclusione di Garanzie
LA PIATTAFORMA E I SERVIZI SONO FORNITI "COSÌ COME SONO" E "COME DISPONIBILI". Urbanio non fornisce garanzie espresse o implicite sulla continuità del servizio, sull'assenza di errori o sull'idoneità per uno specifico scopo.
In particolare, Urbanio non garantisce che:
- La Piattaforma sia sempre disponibile o priva di errori
- I dati siano sempre accurati, completi o aggiornati
- I risultati ottenuti siano adatti alle specifiche esigenze dell'Utente
- Eventuali difetti vengano corretti entro un determinato termine
10. Limitazione di Responsabilità
Nei limiti consentiti dalla legge, Urbanio non sarà responsabile per danni indiretti, consequenziali, perdita di dati, perdita di opportunità o decisioni prese sulla base dei contenuti presenti sulla Piattaforma.
Nulla nei presenti Termini esclude o limita la responsabilità nei casi in cui tale esclusione o limitazione non sia consentita dalla legge.
11. Manleva
L'Utente si impegna a manlevare e tenere indenne Urbanio e i suoi collaboratori da reclami, danni, costi o spese derivanti da uso illecito della Piattaforma, violazione dei presenti Termini o violazione di diritti di terzi.
12. Sospensione e Chiusura dell'Account
12.1 Sospensione
Urbanio si riserva il diritto di sospendere l'accesso alla Piattaforma, con o senza preavviso, in caso di:
- Violazione dei presenti Termini
- Scraping, automazione aggressiva o altri abusi tecnici
- Attività sospette, fraudolente o dannose per il sito o per terzi
- Necessità tecniche, di sicurezza o richieste di autorità competenti
12.2 Chiusura dell'Account
Urbanio può chiudere l'Account dell'Utente in caso di violazioni gravi o reiterate dei presenti Termini oppure quando ciò sia necessario per tutelare la sicurezza e l'integrità del progetto.
12.3 Effetti della Chiusura
Alla chiusura dell'Account, l'Utente perde l'accesso alle funzioni riservate collegate al proprio profilo. Restano ferme le disposizioni che, per loro natura, devono continuare a produrre effetti dopo la cessazione del rapporto.
13. Modifiche ai Termini
Ci riserviamo il diritto di modificare questi Termini in qualsiasi momento. Le modifiche saranno pubblicate su questa pagina con l'indicazione della data di ultimo aggiornamento. L'uso continuato della Piattaforma dopo la pubblicazione costituisce accettazione dei Termini aggiornati.
14. Legge Applicabile e Foro Competente
I presenti Termini e Condizioni sono regolati dalla legge inglese. Per qualsiasi controversia sarà competente il foro previsto dalla legge applicabile, salvo diversi diritti inderogabili dell'Utente.
15. Disposizioni Generali
- Intero accordo: Questi Termini, insieme alla Privacy Policy e alla Cookie Policy, disciplinano l'uso della Piattaforma.
- Separabilità: Se una disposizione risultasse invalida, le restanti disposizioni rimarranno in vigore.
- Rinuncia: Il mancato esercizio di un diritto non costituisce rinuncia allo stesso.
- Cessione: L'Utente non può cedere i propri diritti o obblighi senza consenso scritto.
16. Contatti
Per qualsiasi domanda relativa ai presenti Termini e Condizioni: