Appartamento

A via Tuoro Cappuccini, in zona ottimamente servita da attivita’ commerciali e nei pressi di scuole di ogni ordine e grado, vendo appartamento in parco con cortili condominiali (anteriore e posteriore) serviti da cancelli elettrici, ampia cantina di pertinenza con armadiatura perimetrale e posto auto riservato. Molto luminoso in quanto dispone di un ampie balconate di cui una posta a sud ed una a veranda adibita a lavanderia, nonche’ numerose vetrate, alcune con doppio infisso. L’appartamento si trova al terzo piano se si accede dal portone anteriore e al secondo piano se si accede dal portone posteriore. Non e’ presente l’ascensore, ma comunque le rampe delle scale sono ampie, con gradini bassi e agevoli. La superficie dell’appartamento e’ di 105mq utili, ed e’ cosi’ divisa: ingresso, disimpegno/corridoio con armadi a muro, salone doppio di 30 mq con balcone/finestra e altra finestra, tre camere con balcone/finestra, ampia cucina abitabile con finestra ad ante scorrevoli e doppio infisso e bagno con doccia e finestra ad ante scorrevoli con doppio infisso. La soluzione si distingue per l’ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutta la giornata, e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. L’impianto di riscaldamento e’ autonomo e il fabbricato dispone sia di fornitura di metano che di impianto di fibra ottica. E’ presente una porta blindata corazzata e serrande elettriche con lucchetti di blocco su tutte le finestre e i balconi. Il pavimento è in gres porcellanato 40x40, le porte sono laccate di fattura artigianale. Lo stato interno e’ buono, ma da ristrutturare. L’appartamento e’ attualmente locato con contratto in scadenza nel novembre 2026. Le generose dimensioni offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, con potenziale per una diversa distribuzione degli ambienti interni. Soluzione ideale sia per investimento sia per uso futuro in considerazione della metratura, della luminosità e della presenza di pertinenze. Prezzo trattabile. Solo realmente interessati.