Descrizione
Via Giosa, nel cuore di Sperlonga, nella parte più caratteristica e affascinante, proponiamo in esclusiva un appartamento mansardato di circa 50 mq, posto al 4° piano con vista mozzafiato (ma senza ascensore).
L'immobile, ristrutturato in ogni dettaglio pochi anni fa, anche per le ampie finstre con uno straordinario panorama sul mare rappresenta, un'irripetibile opportunità.
La sapiente organizzazione degli spazi e l'attenzione a ogni dettaglio è opera di un team di bravissime architette che ha saputo coniugare la necessità di praticità e ottimizzazione degli spazi, in considerazioni delle ridotte dimensioni, l'armonia e l'essenzialità delle linee adatte a una casa di mare e le finiture di elevato target.
Infatti, superata la porta d'ingresso, una scalinata interna all'appartamento conduce al salone con vista mozza fiato in direzione del promontorio del Circeo.
Quì è stata realizzata una cucina a penisola e lungo il perimetro esterno dell'ambiente, in corrispondenza delle finestre, trovano spazio alcune sedute che possono facilmente trasformarsi in 3 posti letto.
Dal salone, scendendo 4 gradini, siamo nel disimpegno su cui apre la porta del bagno (con doccia) e la camera da letto (matrimoniale).
Il soffitto mansardato con travi a vista ha un altezza media di 2,70 mt (minima 2,20, massima, al colmo, 4 mt) ed è stato restaurato e dipinto di bianco per richiamare le caratteristiche tradizionali del luogo.
Rifiniture:
Le finestre (ognuna una cartolina) sono in doppio vetro e PVC con persiane e zanzariere.
A terra è stato posato un gress porcellanato tipo legno.
Il condizionatore emette aria calda e fredda, ma è anche presente un impianto di riscaldamento elettrico con radiatori alle pareti.
La parabola consente un'ottima recezione di tutti i canali televisivi.
La posizione, la cura di ogni dettaglio e la vista impareggiabile, rendono questo appartamento unico nel suo genere, e molto interessante per chi cerca anche un investimento nell'ambito turistico e dell'accoglienza visto che è già utilizzato per questo scopo con buon rendimento ed è presente sui maggiori siti di promozione.
L'Agenzia Elena Canali, presente sul mercato da 25 anni, a fronte di un incarico di vendita, oltre al necessario make up (pulizia, riordino degli spazi) per una migliore presentazione, offre un ulteriore supporto alla preparazione del vostro immobile: svuotamento, gestione del trasloco, trasporto in discarica, deposito temporaneo di oggetti e mobili.
Più tempo per la vostra vita, meno tempo per vendere la casa alle migliori condizioni.
