Villa unifamiliare, da ristrutturare, 825 m², Fengo, Acquanegra Cremonese

Immersa nel verde della rigogliosa campagna cremonese introvabile villa storica padronale del '900 completamente indipendente. Ideale per chi ama il verde la calma e la pace, la tenuta lontana dal caos delle città, dati gli ampi spazi e la posizione strategica di vicinanza ai principali luoghi d'arte e d'interesse, offre la possibilità ristrutturando, di realizzare, tranquillamente un bed and breakfast da cui partire alla scoperta delle bellezze della zona. L'abitazione unica nel suo genere, in quanto si presume che un tempo fosse una residenza parrocchiale o la porzione di un antico convento; data la rilevante metratura di oltre 650 mq.; offre la possibilità di realizzare o un unica grande abitazione, o un piccolo residence con 3/5 appartamenti; oppure uno spazioso studio/ufficio per avvocati/commercialisti con superiore abitazione; una location dove realizzare cerimonie e/o avvenimenti dati gli oltre 770 mq. di giardino, oppure ancora appunto un bed and breakfast.
La villa dalla classica disposizione interna, attualmente è composta, accedendo dall'entrata principale, dal tipico ingresso padronale ampio e maestoso che da adito alle varie stanze della zona giorno quali; un salotto, uno studio, uno sala pranzo, una cucina con tipico caminetto, un antico lavatoio ed un bagno. Salendo al piano superiore, attraverso una scala interamente realizzata in pietra serena si accede nuovamente ad un ampio disimpegno, con tipico e caratteristico balconcino d'epoca, svincolante n° 4 camere da letto matrimoniali comode e luminose, n° 2 bagni, una quinta stanza rifinita con travi a vista, e pavimentazione originaria in cotto. Salendo ulteriormente, al secondo piano troviamo un ampia soffitta abitabile in ottime condizioni, di circa 165,00 mq..
La tenuta circondata da un imponente giardino piantumato di 770 mq., nella sua completezza e indipendenza presenta anche una capiente autorimessa con accesso diretto nell'abitazione; nonché varie cantine e rustici per ulteriori 160 mq. si superficie posti su due livelli.
Nonostante il tetto versi in un buono stato di conservazione, in quanto è stato recentemente rivisto (vedi foto), l'immobile necessita indubbiamente di opere di ristrutturazione che sfruttando le varie detrazioni IRPEF, date le grandissime potenzialità del fabbricato, Vi daranno la possibilità di realizzare in questa splendida Villa storica qualsiasi Vostro sogno, con un INCREDIBILE impegno di spesa di partenza di soli €. 80.000,00 !!!