Descrizione

Villa indipendente panoramica in Alba con vista mozzafiato.
Immersa nel verde delle colline delle Langhe, in una posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera comfort, privacy e alta qualità abitativa, a pochi minuti dal centro di Alba.
La proprietà è stata rinnovata con materiali di pregio e finiture di alto livello, ed è dotata di certificazione energetica A1, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata, garantendo massima efficienza energetica e benessere in ogni stagione.
Circondata da un ampio terreno privato, la villa gode di una vista aperta e mozzafiato sul paesaggio collinare, perfetta come prima casa, residenza di prestigio o casa vacanze nelle Langhe.
Distribuzione degli spazi
L’abitazione si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, così organizzati:
• Piano terra:
ampia cucina abitabile, luminosa sala da pranzo, accogliente soggiorno con camino, una camera da letto e bagno;
• Primo piano:
due camere da letto, di cui una con accesso diretto al terrazzo panoramico, studio e secondo bagno;
• Piano seminterrato:
locale magazzino versatile, ideale come deposito o spazio accessorio.
Plus della proprietà
✔ Villa indipendente
✔ Vista panoramica sulle Langhe
✔ Ristrutturazione recente
✔ Classe energetica A1
✔ Terreno privato
✔ Camino
✔ Terrazzo panoramico
✔ A pochi minuti da Alba
Una soluzione rara e di grande fascino, situata in una delle zone più richieste e suggestive del territorio langarolo.
Per informazioni e visite:
contattare Grazia – 333 6915877 oppure rivolgersi direttamente in Agenzia

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / metallo Esposizione doppia