Descrizione

Casa indipendente in località Groppoli di Mulazzo, non isolata con doppio ingresso carrabile e uno pedonale. Libera su 4 lati suddivisa nel modo seguente:
- Abitazione principale completamente ristrutturata su livello strada composta da ingresso in openspace con cucina e salone di circa 40 mq, 4 camere da letto matrimoniali di circa 13 mq, bagno con doccia.
Riscaldamento autonomo con termocamino a legna/pellet/nocciolino/cippato , caldaia a metano.
- Piano terra composto da : Camera matrimoniale ristrutturata di circa 26 mq con bagno. Cantina di 26 mq e ulteriore cantina/deposito di circa 40 mq.
Ex fienile su due livelli adiacente e comunicante con l'abitazione principale di circa 66 mq complessivi, con cucina rustica al piano terra ristrutturata.
Terreno di circa 2500 mq sui 4 lati della casa con grande piscina 10mtx5mt fuoriterra, forno a legna e pergola per pranzi e cene estive nelle fresche estate lunigianesi.
Box auto completamente da ristrutturare di circa 18 mq.
Possibilità di ampliamento volumetria del 20%, possibilità di sfruttare ecobonus, sismabonus, 110%. Ottimo per famiglie numerose o per plurifamiglie figli / genitori.