Vendita Villa

Villa

Via Statale, 69, Ne, Genova

132.000 €
175
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Scopri la Tua Casa Semi-Indipendente da Sogno a Statale, Ne

Immagina di vivere in una casa semi-indipendente unica, immersa nella tranquillità della frazione di Statale, nel comune di Ne. Con un'architettura affascinante e spazi ampi, questa residenza offre un potenziale straordinario per creare l'ambiente perfetto per la tua famiglia.

Caratteristiche Principali:

Spazio su Due Piani
La casa si sviluppa su due piani. Al piano rialzato, troverai un ampio salone, una cucina funzionale e un bagno. Il piano superiore ospita 3 camere da letto, un altro bagno e un balcone panoramico, ideale per goderti la vista incantevole.

Terrazzo Tranquillo
La cucina offre accesso a un terrazzo spazioso, perfetto per momenti di relax e per organizzare cene all'aperto con amici e familiari.

Giardino Privato
Goditi un ampio giardino di 200 mq, il luogo ideale per creare il tuo angolo verde e uno spazio dedicato al tempo libero e al relax.

Potenziale da Sfruttare
Le ampie cantine e il magazzino al piano terra offrono l'opportunità di creare una taverna, uno studio o spazi di stoccaggio aggiuntivi, rispondendo a tutte le tue esigenze.

Trasformazione Personalizzata
Il piano di ingresso è stato ristrutturato con cura, mentre il piano superiore rappresenta una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo il tuo stile e le tue preferenze.

Esterno Accattivante
La casa presenta un aspetto esteticamente piacevole grazie a una ristrutturazione completa, compreso il tetto, garantendo un'abitazione sicura e moderna.

Posizione Distinta
Situata nella tranquilla frazione di Statale, potrai godere di privacy e serenità, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a Chiavari e Lavagna, raggiungibili in circa 20 minuti di auto, ti permette di usufruire di tutti i servizi offerti da queste rinomate località.

Dettagli Aggiuntivi:
Questa casa rappresenta l'opportunità che aspettavi per creare la tua oasi personale in una frazione affascinante e tranquilla. Se desideri vivere in un ambiente calmo senza rinunciare allo spazio e al potenziale, questa è la casa perfetta per te.

Un ponte tra chi vende e chi compra, costruito con fiducia, professionalità e umanità.
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Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata Taverna

Posizione

Referente

iad - Stefania Gardella

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 43 giorni
ID Annuncio 101497595

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