Villa

Villa bifamiliare a Dugenta - via STAZIONE - a pochi km da Benevento è più precisamente nel comune di Dugenta proponiamo in esclusiva la vendita di villa bifamiliare di nuova costruzione libera su quattro lati.
Prima di passare alla descrizione dell'immobile però non possono mancare alcuni cenni sul luogo.
Dugenta è un tranquillo e salubre comune della provincia di Benevento, di 2500 abitanti. Esso sorge alle pendici del monte Taburno, adagiato lungo la valle del fiume Volturno ed è circondato dalle colline di Melizzano, Frasso Telesino, Sant'Agata de' Goti e Limatola.
Rinomato per la produzione dei vini Sannio Falanghina e Aglianico, come anche di olio, mele annurche e mozzarelle D.O.P.
Dal 2011 Dugenta gode della DOCG: Aglianico del Taburno DOCG come rosso fermo e anche la produzione di vino rosato come DOC
Bene, passiamo ora alla descrizione della villa.
La soluzione di circa 375 mq complessivi, adatta sia per una che per due famiglie, è disposta su tre livelli con annessa area esterna in parte a calpestìo ed in parte giardino.
Perfetta per chi:
• Ama gli spazi esterni verdi
• Vuole vivere in zona e contesto tranquillo , riservato e lontano da occhi indiscreti
• Ama le nuove costruzioni
• Ama l'indipendenza totale
Come accennato, la villa è disposta su tre livelli suddivisi in
- appartamento di circa 90 mq + balconi al piano rialzato,
- appartamento di pari metratura + balconi al piano primo
- piano leggermente sottoposto di circa 104 mq adibito ad ampio box/deposito con annesso servizio ed accesso sia carrabile che pedonale direttamente dal vano scala.
L'appartamento al piano rialzato con doppio accesso, sia da vano scala che indipendente da area esterna tramite elegante scala, è composto da ingresso, cucina abitabile con predisposizione per camino, salone con ampia porta/finestra che conduce alla scala indipendente, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca idromassaggio.
L'appartamento al piano primo, da ultimare con bussole interne, ha accesso dal vano scala ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno
Al piano leggermente sottoposto vi è un ampio e comodo garage con servizio ed accesso carrabile adatto anche a furgonati.
Infine, ma assolutamente da considerare come la classica ciliegina sulla torta, abbiamo un'area esterna di circa 390 mq suddivisi tra calpestìo e giardino.
Il vero punto forza di questa proprietà? La sua straordinaria versatilità. Sebbene la villa sia attualmente strutturata in due appartamenti autonomi, la sua armonia architettonica e la continuità dei passaggi interni sono state progettate per permettere a chi lo desidera, di viverla con totale naturalezza, con un'unica e prestigiosa villa unifamiliare. Una soluzione nata bifamiliare, ma pronta a a trasformarsi nella dimora singola dei tuoi sogni senza stravolgimenti strutturali.

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