530.000 €

Descrizione

Nel Comune di Mornago, più precisamente a Vinago in posizione dominante, Officine Immobiliari propone in vendita questa villa da costruire.
L'abitazione si svilupperà su un unico livello su di un unico piano con un'ampia zona giorno, per scelta progettuale con cucina a vista, le tre camere da letto, due bagni, portico e locale tecnico/lavanderia il tutto per una superficie di circa mq 165.
Box doppio sempre al piano terra di circa mq 47.
La scelta di sviluppare gli ambienti su unico piano è data dalla ricerca di funzionalità e massima fruibilità dell'abitazione.

Possibilità di piscina esclusa dal prezzo indicato.

Trattasi di costruzione realizzata con le moderne tecnologie edilizie sia dal punto di vista costruttivo sia da quello impiantistico. Murature, solai, coperture, separazioni e serramenti non solo rispettano requisiti delle normative vigenti in materia di risparmio energetico e trasmittanza termica garantendo l'inserimento della nuova abitazione in ottima classe energetica (non inferiore alla classe A1).
A questo si unisce la concezione di un impianto termico con pompa di calore abbinato a pannelli radianti a pavimento e l'utilizzo di 3 cronotermostati suddivisi per zona giorno, notte e bagni. La dimensione degli locali è notevole con ottima esposizione, soleggiamento e arieggiamento degli ambienti. Sia le zone giorno sia le notte hanno porticati di pertinenza che si affacciano sul giardino di proprietà che circonda la villa. Sono, altresì, studiati i camminamenti all'interno delle proprietà così come le aree di manovra davanti alle autorimesse, entrambi pavimentati con autobloccanti posati a secco.