Appartamento

Appartamento A soli 350 metri dalle splendide spiagge sabbiose di Baia Verde, all'interno di uno dei complessi residenziali più signorili e recenti della zona (costruzione 2005), proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale situato al 2° piano, servito da ascensore (caratteristica rarissima per la località). Il residence è immerso in curati giardini condominiali, dispone di area parcheggio e un servizio di vigilanza estiva per la massima sicurezza e tranquillità. L'appartamento di circa 50 mq, è in condizioni impeccabili poiché utilizzato esclusivamente dai proprietari e mai inserito nei circuiti di affitto turistico. È composto da:Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista e accesso all'ampio balcone.Ampia camera da letto matrimoniale confortevole.Bagno finestrato e rifinito.IL PUNTO DI FORZA: IL TERRAZZO]Completa la proprietà un fantastico terrazzo sovrastante di pertinenza esclusiva di 40 mq con parziale vista mare. Lo spazio è interamente attrezzato, ideale per cene all'aperto, solarium privato o per creare una zona lounge esclusiva per l'estate.[DOTAZIONI E SERVIZI UNICI PER BAIA VERDE]A differenza della maggior parte degli immobili della zona, questa soluzione offre standard abitativi da prima casa:Allacciamenti completi: Connessione diretta a rete idrica (Acquedotto Pugliese), fognatura e rete gas metano.Comfort: Impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo.Sicurezza: Porta blindata e infissi ad alto isolamento.Perfetto sia come lussuosa casa per le vacanze pronta all'uso, sia come investimento ad altissima redditività nel punto più richiesto di Gallipoli.
Located just 350 meters from the stunning sandy beaches of Baia Verde, within one of the most exclusive and modern residential complexes in the area (built in 2005), we offer for sale a bright top-floor apartment. The property is on the second floor and is served by an elevator—a highly rare feature for this coastal location. The residence is surrounded by beautifully landscaped communal gardens, includes a parking space, and features a summer security/guard service for ultimate peace of mind.[THE APARTMENT]This 50 sqm property is in pristine condition as it has been exclusively used by the owners and never rented out to tourists. The layout features:An open-plan living area with a fully equipped kitchenette and large balcony.A comfortable master bedroom.A beautifully finished bathroom with a window.[THE HIGHLIGHT: PRIVATE ROOFTOP]The property boasts a spectacular 40 sqm private rooftop terrace with partial sea views. This exclusive, fully equipped outdoor space is perfect for dining, private sunbathing, or creating your own summer lounge area.[UNIQUE PREMIUM FEATURES]Unlike most holiday homes in the area, this property meets full primary-residence standards:Main Utilities: Fully connected to the public water network (Acquedotto Pugliese), city sewage, and natural gas network.Comfort: Independent hot/cold air conditoner and armored Maine Door.high-yield investment.