Villa

Vicino all'aereoporto di Levaldigi e alla rinomata zona delle Langhe, comodo ai percorsi naturali delle alpi marittime, la villa è
situata nella prima zona collinare di Bernezzo, a pochi km dal centro di Cuneo. Immersa nel verde e a pochi passi dal centro Paese è libera su 4 lati e contornata da un maestoso parco di circa 6000 mq cintato da mura che donano piena riservatezza e privacy all’abitazione.
Il piano terra, di circa 450 mq, è caratterizzato da ampie vetrate (con vetro doppio anti-sfondamento) che donano particolare luminosità all’ambiente; L’accesso, sul disimpegno, si sviluppa nella zona giorno con ampio open-space composto da soggiorno principale con camino a legna sospeso, salotto, sala video, sala da pranzo con secondo camino a legna, cucina abitabile con penisola e sala biliardo.
La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali con servizio e accesso diretto al terrazzo; la camera patronale è dotata di camino a vista cabina armadio e bagno privato.
Al piano terra vi è inoltre la sala da bagno principale con Jacuzzi e un bagno di servizio. All’ingresso, tramite la scala di design, si accede al piano superiore soppalcato, dove troviamo un accogliente salotto con vista sull’ingresso e due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato.
L’intera abitazione è caratterizzata negli spazi interni ed esterni dall’utilizzo di materiali naturali scelti nel minimo dettaglio come pietra e legno selezionati con accuratezza da un noto architetto che ha sviluppato il progetto.
Completa l’immobile il piano interrato di 250 mq circa suddiviso in più ambienti utilizzabile a proprio gusto, ora adibito a sala giochi, tavernetta con cucina, camera predisposta ad uso sauna con docce, cantina, lavanderia ecc.
Il box auto è di circa 100mq con accesso tramite tre portoni sezionali automatici (larghezza 3,20m altezza 3m)
L’impianto di riscaldamento è a gasolio con caldaia sostituita alla fine del 2021 ed è dotata inoltre di pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua.
Impianto d’antifurto volumetrico e perimetrale diviso a zone.
In tutto il parco è presente l’impianto d’irrigazione computerizzato.