Palazzo - Edificio
Vendita
Vendita Palazzo - Edificio

Palazzo - Edificio

Viale Brianza, 36, Cinisello Balsamo, Milano

450.000 €
Ottimo Affare: 51% sotto la media
420
mq
5
Locali
3+
Bagni

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Descrizione

Opportunità immobiliare unica situata nella prima periferia di Milano con un prezzo competitivo rispetto agli immobili più piccoli e centrali.
Piano terra e seminterrato di una palazzina di 3 piani con un giardino che include un accesso carrabile, ideale per parcheggiare veicoli come auto o furgoni, e un pergolato chiuso.
Questa proprietà è estremamente versatile e si presta a diverse destinazioni d'uso.

Composizione dell'immobile:
Piano seminterrato: circa 100 mq, utilizzabile per vari scopi, come magazzino, garage o ulteriori spazi abitativi.
Piano terra: ampio locale commerciale di circa 300 mq, attualmente adibito a ristorante, ma facilmente trasformabile per altre attività.

Richiesta euro 450.000,00

Possibilità di acquistare anche il piano superiore con appartamenti
Richiesta Euro 150.000,00

Potenziali utilizzi:
Piccolo albergo con ristorante: La disposizione degli spazi e la visibilità dalla strada SS36 rendono l'immobile adatto per un'attività ricettiva.
Casa per studenti o anziani: La vicinanza ai mezzi di trasporto e la posizione strategica favoriscono l'utilizzo come residenza per gruppi specifici.
Residence con appartamentini o camere: L'immobile può essere suddiviso in diverse unità abitative per locazioni brevi o lunghe.
Abitazione e attività commerciale: Il piano terra può ospitare un'attività mentre i piani superiori possono essere utilizzati come residenza.

Altri vantaggi:
Visibilità: L'immobile è ben visibile dalla strada SS36, il che garantisce un'ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale.
Posizione strategica: A soli 11 km dal Duomo di Milano e 1,5 km dalla metropolitana, è perfettamente collegato con il centro città.
Rendita pubblicitaria: La presenza di un cartello pubblicitario sull'immobile offre una fonte di reddito annuale aggiuntiva.

Possibilità di permuta parziale e mutuo o leasing
Aperto a offerte

Caratteristiche

Piano S

Servizi e accessori

Esposizione esterna Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Zona: Robecco - Bettola (Robecco, Balsamo, Fulvio Testi)

Euro Immobiliare

Agenzia

Referente

Euro Immobiliare

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 101817713