Villa

Via Statutaria, 167, Casalgrande, Reggio Emilia

Buon Prezzo: 15% sotto la media

523

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In bella zona COLLINARE E PANORAMICA a CASALGRANDE proponiamo VILLA SIGNORILE CON 2 UNITA' INDIPENDENTI SU UN LOTTO DI 2200mq.
L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2022 ed è caratterizzato dagl'ampi spazi e dallo splendido giardino piantumato con piante di pregio, ulivi secolari, palme e pini giapponesi che circondano la casa.
I lavori di RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA hanno permesso di portare la classe energetica della casa a "B" e hanno compreso il CAPPOTTO ESTERNO, serramenti di ultima generazione ANTISFONDAMENTO, PANNELLI FOTOVOTAICI DA 8 Kw CON BATTERIA DI ACCUMULO (Huawei) DA 10 Kw, COLONNINA PER RICARICA AUTO ELETTRICA, SOLARE TERMICO CON ACCUMULO, e questo ha permesso di ottenere consumi energetici irrisori e avere anche un accredito GSE.
Altri interventi che sono stati effettuati sono il totale rifacimento dell'illuminazione esterna a LED, l'impianto elettrico progettato per la domotica, allarme e videosorveglianza, irrigazione automatizzata e pozzo, e robot automatizzati per il taglioerba. Completa l'area esterna la piscina con solarium rialzato e pavimento illuminato con LED multicolore.
I 2 appartamenti sono entrambi con ingresso indipendente e sono ideali per una famiglia alla ricerca di una soluzione GENITORI - FIGLI. OGGETTO UNICO!!

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in triplo vetro / PVC Mansarda Piscina Porta blindata VideoCitofono