89.000 €

Descrizione

info Web (Rif. 5444): https://www.agenziacioni.com/immobili/due-casali-pian-degli-ontani-rustici-mq-300-terreno-mq-13000/

Prezzo di Vendita Euro 89.000 Trattabile.

Vendita € 89.000 Due Casali Rustici Pian-Degli-Ontani Cutigliano Mq 300 (Un Rustico Mq 100 più un secondo Rustico Mq 200) corredati di Terreno Bosco Ceduo ed Agricolo Mq 13000 e Sorgente Acqua Privata.

Agenziacioni.com propone in Vendita Due Casali Rustici Pian-Degli-Ontani Cutigliano Mq 300 (Un Rustico Mq 100 più un secondo Rustico Mq 200) corredati di Terreno Bosco Ceduo ed Agricolo Mq 13000 e Sorgente Acqua Privata.

Prezzo di Vendita Euro 89.000 Trattabile.

Posizione Dei Rustici Casali Pian degli Ontani

i Due Casali Rustici Mq 300 sono ubicati all'interno dell'Appennino Toscano,
nelle immediate vicinanze delle Piste da sci della località di Abetone,
ubicate a circa 5 Km,
è piu precisamente nella frazione Case di Francia,
all'interno della Località di Pian-degli-Ontani;

I Casali si trovano a circa 500 metri dal Centro del Paese,
ed a pochi metri dalla Strada Principale, la SP 20,
la quale collega la S.S.12 dell'Abetone e del Brennero con le località di Pian di Novello e Pian degli Ontani.

Caratteristiche Generali dei Rustici

Il Casolare Rustico di Mq 300, è formato da Due Casali;

Il Primo Casale di Mq 100 è un Ex Fienile, collabente,
privo della copertura del tetto,
la struttura portante è parzialmente rimasta in piedi,
è stato edificato in Sasso, con lo spessore dei muri di Cm 120;

E' stata modificata la sua destinazione d'uso da Locale Accessorio a Civile Abitazione;

Il Secondo Casale è formato da Due Unità Immobiliari,
attualmente collegate internamente tra loro,
Il Casale si sviluppa su tre piani,
ed è già diviso in due unità con accesso e civici indipendenti,
regolarmente accatastate,
con la relativa certificazione di Agibilità ed Abitabilità;

Il Tetto che copre i due immobili che compongono il secondo Casale,
è stato recentemente ristrutturato;

Anche il secondo Casale, ed i due Immobili che lo compongono,
è stato edificato in Sasso, con lo spessore dei muri di Cm 120;

I Due Casali Rustici Pian degli Ontani sono completamente da ristrutturare;

Al Piano terra del Secondo Casale ci sono anche due grandi cantine.

in una celle Due Cantine c'è la possibilità di realizzare un Garage;

I Due Casali Rustici Mq 300 sono serviti da una sorgente di acqua privata,
osta all'interno del Terreno di proprietà, al servizio di entrambi i Casali;

Oltremodo i Due Casali usufruiscono del servizio di Acquedotto comunale;

i due immobili che compongono il secondo casale,
sono regolarmente Urbanizzati,
al loro interno è presente il contatore di Energia elettrica

A corredo e contorno dei Due Casali Rustici Mq 300,
si trova un Ampio Terreno circostante di proprietà di Circa Mq 13.000,
con destinazione Bosco Ceduo e Terreno agricolo;

una porzione del terreno di Mq 2.500 è edificabile,
destinabile all'utilizzo come civile abitazione,
grazie al progetto di Fattibilità esistente,
con la Possibilità di ricavare più appartamenti dai Due Casali.