Villa

Immersa nel verde dell’entroterra ligure, a Savignone – località di villeggiatura rinomata per la sua tranquillità e la bellezza dei paesaggi collinari – proponiamo in vendita una villetta indipendente con grande potenzialità di circa 200 mq, circondata da un ampio giardino privato di 1.200 mq.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.

Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo in pietra di Luserna – perfetto per pranzi e cene all’aperto – e un primo bagno finestrato. Il terrazzo ospita anche un’area barbecue coperta da una tettoia e un caratteristico tavolo in pietra, ideale per ricevere amici e parenti.

Il primo e il secondo piano ospitano ciascuno tre camere da letto: due singole e una matrimoniale plurifinestrata. Ogni livello dispone di un bagno, per un totale di tre, e al secondo piano è presente anche un grazioso terrazzino coperto con vista panoramica.

Completano la proprietà un ampio box auto, due/tre posti auto esterni e una spaziosa cantina.

Uno dei punti di forza dell’abitazione è sicuramente il grande giardino piantumato con diverse specie di alberi e piante, dove si trovano anche una fontana decorativa e un gazebo in legno. Uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, in compagnia o in totale tranquillità.

La proprietà è dotata di impianto idrico, riscaldamento autonomo a gas e impianto elettrico a piattina esterna e salvavita. Gli spazi interni, pur essendo attualmente utilizzati come seconda casa, richiedono interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda infissi (porte, finestre, persiane) e i bagni, che necessitano di un ammodernamento. Tetto e facciate sono in buone condizioni e non necessitano di interventi strutturali.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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