Palazzo - Edificio

Fortezza post-liberty • Borgo storico • Terreni 120 ettari • Cubature complessive oltre 5.400 mq

Proponiamo un compendio immobiliare di assoluta rarità per consistenza, contesto naturale e potenziale di sviluppo. La proprietà si trova in località Medelana, nel comune di Marzabotto, a circa 20 km dallo svincolo autostradale e a 25 km da Bologna.

Il complesso comprende:

Fortezza post-liberty di circa 1.900 mq, dominante sulla vallata, con caratteristiche architettoniche assimilabili a un castello. Inserita dal 2018 nella lista dei “Luoghi del Cuore” del FAI.

Borgo storico abbandonato, immerso nella natura, costituito da edifici e torri per oltre 3.500 mq complessivi, anch’esso censito tra i “Luoghi del Cuore” del FAI.

Lotto edificabile a destinazione residenziale per circa 3.500 mq.

Proprietà fondiaria di 120 ettari, tra boschi, castagneti, pascoli, vigneti e seminativi.

Alcune strutture risultano in stato di abbandono; altre sono già oggetto di interventi di consolidamento. L’insieme delle volumetrie, la forza architettonica delle preesistenze e la qualità del paesaggio rendono questo complesso particolarmente adatto a iniziative imprenditoriali legate a turismo, agricoltura, ospitalità e progetti green-oriented.

Prezzo 1.800.000 €
Possibilità di frazionare la vendita, scorporando i terreni o parte di essi.

Per informazioni e sopralluoghi: 348.520.79.80

Spazio. Visione. Potenziale.