Attico - Mansarda

Saint-Pierre – Vetan: opportunità unica per amatori della montagna più autentica, ideale compromesso tra una casa indipendente ed un appartamento incantevole, caratteristica mansarda pietra legno in tipica antica costruzione valdostana del 1600: 138 mq con 50 mq di giardino ed ingresso autonomo, in mezzo ai verdi prati del piccolo borghetto della magica Vetan, ideale rifugio dal folle caos delle città, a pochi chilometri dalla rinomata Saint Nicolas.
Difficile descrivere l’atmosfera degli interni, accuratamente ristrutturati, caldi ed accoglienti, ricchi di dettagli di charme: colonne in pietra, travi a vista originali, caminetto, stufe, parquet ad incastro con pietre valdostane, tipiche porte d’epoca lavorate.
L’accesso avviene attraverso i prati del percorso pedonale del borghetto, ma per carico e scarico ci si può avvicinare all’ingresso, per poi spostare l’auto in uno dei due parcheggi comunali liberi, posti nelle immediate vicinanze.
Il salotto d’ingresso è bellissimo, con le travi a vista del tetto ed una porzione di colonna in pietra spettacolari; il piccolo soppalco ricavato è l’ideale rifugio per godersi in tranquillità momenti di relax.
Il grande salone comprende la cucina a vista, elegante e caratteristica, una zona pranzo sotto un panoramico abbaino e l’accogliente salotto, caratterizzato dal camino e da una importante colonna in pietra sapientemente illuminata alla base da una serie di faretti a pavimento; la zona notte, separata da un portale scorrevole, è composta da camera matrimoniale con abbaino e seconda colonna in pietra, da camera doppia e bagno con velux e vasca idromassaggio.
Splendido il panorama, dalle finestre si gode la vista del Ghiacciaio del Ruitor, del Monte Emilius, della Grivola, della Valgrisenche, della Valsavaranche, della Conca di Pila, della Vallata di Cogne e dei castelli di Saint-Pierre e Aymavilles: più che la descrizione, parlano le immagini; la sua collocazione invidiabile, e la sua funzionale e godibile conformazione ne fanno una proposta davvero incomparabile.
Riscaldamento autonomo a gpl, caminetto e stufe a pellet.
Frazionamento in corso, rendita catastale in aggiornamento
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio 134 mq; 4 mq (50% di soppalco 8 mq); 5 mq (10% di giardino mq 50) pari a 143 mq commerciali
Classe energetica da definire.

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