Villa

In via Bartolomeo Zorzi, strada riservata e silenziosa del quartiere S. Alessandro, appena fuori dal GRA ed a pochi minuti dalla via Nomentana, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una suggestiva villa immersa nel verde, molto luminosa e con affacci panoramici.

La proprietà, di circa 500 mq coperti e 1200 mq esterni, è disposta su tre livelli ed è incorniciata da un'ampia parte esterna pavimentata con elegante portico ed una parte di terreno adibita ad orto, con alberi da frutto e piante rigogliose che rendono la villa un piccolo paradiso fuori dal caos cittadino, ma allo stesso tempo non lontano dalle vie principali che portano al centro città.

Dal piano terra si accede all’ingresso principale attraverso un comodo patio e terrazzo, per poi trovare un soggiorno doppio con angolo cottura e camino, salone, tre camere e due bagni. Al piano primo si accede attraverso una comoda scala interna dove troviamo una zona living con angolo cottura, tre camere, tre bagni ed ampio balcone.
Al piano seminterrato si accede sia dall’esterno, lato orto, che dalla scala interna ed è composto da più locali ad uso deposito e due servizi.

La villa attualmente accatastata in due distinte proprietà fisicamente fuse tra loro, necessita di una sostanziale riqualificazione e si presta alle più diverse personalizzazioni, compreso il frazionamento in due o più unità.

Nel terreno, tra l’abitazione e l’orto, insiste un rudere di 100 mq ad uso deposito regolarmente censito ed accatastato.

Naturalmente la villa ha un accesso pedonale ed uno attiguo carrabile.

L’ubicazione strategica alle porte di Roma, la versatilità degli ampi spazi interni, il terreno con produzione agricola, rendono questa proprietà ideale per chi vuole evadere dalla città ed immergersi nella natura.

Rif. 341 AC

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.