Villa

Capo di Ponte Via Prat De Paie

A Capo di Ponte, in zona residenziale, soleggiata e caratterizzata dalla massima tranquillità, proponiamo villa singola di nuova costruzione, libera su quattro lati.
L'abitazione, realizzata secondo i più moderni standard abitativi, si sviluppa su 3 livelli (di cui 2 fuori terra) ed è circondata da una corte esclusiva di circa 250,00 mq, composta da 120,00 mq ca. di giardino e 60,00 mq ca. di portico pavimentato.

Piano Interrato di mq. 110,00 ca.
Accessibile dalla strada tramite cancello elettrico e comodo scivolo, si compone di lavanderia, centrale termica e ampia autorimessa.

Piano Rialzato di mq. 71,00 ca.
È dedicato alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con porte finestre che si affacciano direttamente sul giardino, ideale come area living, e dall'angolo cottura destinato alla zona cucina.
Completa il piano un comodo bagno.

Piano 1° di mq. 71,00 ca.
Destinato alla zona notte, comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un bagno e due balconi per un totale di circa 17,00 mq.

Dettagli ulteriori dell'immobile:
La villa presenta finiture di pregio ed è dotata di ogni comfort.
I bagni dispongono di sanitari di design, termoarredo e piatti doccia moderni.
L'impianto fotovoltaico da 3,60 kW e il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore garantiscono elevata efficienza energetica in ogni stagione.
Boiler d'accumulo per acqua calda sanitaria da 300 litri.
Serramenti in triplo vetro per un isolamento termico e acustico ottimale.
Struttura antisismica.

Si ricorda ai potenziali clienti che i costi di costruzione dell'autorimessa sono detraibili dall'IRPEF.

Superficie commerciale complessiva: mq. 275,00 ca.

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