Appartamento

In uno dei quartieri più ricercati di Firenze, in un elegante villino d'inizio '900, con facciate e tetto ristrutturate, bella mansarda di 100mq posta al 2° e ultimo piano di un terratetto composto da soli tre appartamenti. Ingresso su ampio soggiorno doppio con travi a vista, area relax/living e zona pranzo, cucina abitabile attrezzata con lucernario, una con finestra a tetto e specchi, seconda camera singola/studio, un ampio bagno finestrato. Ottimo stato di manutenzione, altezze tra 1,35mt e oltre 3 metri nella parte centrale. Luminosissimo durante tutta la giornata. Termosingolo e basse spese condominiali (euro 40-50 mensili). Possibilità di realizzare una terrazza a tasca. La mansarda viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o utilizzata come investimento. È già inserita nel circuito ricettivo, dotata di CIN e CIR regolarmente registrati, rappresentando un’opportunità ideale anche per chi desidera un immobile già avviato e conforme alle normative turistiche vigenti. Situata a 3 minuti da Piazza Beccaria, in una zona tranquilla e ben servita da negozi, mezzi pubblici e scuole, questa mansarda rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca un ambiente caratteristico e riservato, sia come investimento. Classe energetica F. Prezzo euro 365.000 poco trattabili