Appartamento in vendita a San Nicola Arcella - Corso Principi Lanza di Trabbia, 45 mq

Sezione Calabria
-SAN

perla della Riviera dei Cedri, che accoglie ai suoi piedi la splendida Baia racchiusa in bracci rocciosi. Di origini greche, accoglie il centro storico dell'antico borgo, recuperato a partire dalla fine degli anni novanta, esaltando i palazzotti signorili dalle facciate tardo-ottocentesche, le principali piazzette, che si animano in estate e la chiesa parrocchiale, arroccata su una stretta balconata al centro del paese.

L'intero borgo presenta una serie di affreschi che, dalle pareti esterne delle abitazioni, raccontano la storia millenaria del luogo, a partire dai primi navigatori che vennero a colonizzare quella che divenne la Magna Grecia. Degne di rilievo sono la torre saracena, detta "Torre Crawford" e il "Palazzo del Principe", villa di campagna dei principi Lanza di Trabia, che si affacciano direttamente sul golfo. Ma la sorpresa che San Nicola Arcella ci riserva è lo splendido "Arcomagno", un arco naturale di pietra che da un'altezza di circa 20 metri incornicia in modo spettacolare una delle spiagge, più belle della Calabria e d'Italia.

Incontaminata e selvaggia, certamente tra le più suggestive. Quando si arriva si ha come l’impressione di trovarsi dinanzi un monumento architettonico scolpito in acqua. L'entrata della grotta dell’Arcomagno (conosciuta anche come la Grotta Saracena) presenta un enorme sperone alto circa 20 metri da cui si può notare la piccola spiaggia.
In questa cornice, profondamente magica e affascinante, hai la possibilità di acquistare la soluzione che presentiamo:

Disponiamo infatti di un appartamento in Parco con 20 Mq c. ca di Spazi Esterni.

Questa struttura, sita a un Primo Piano dispone di accesso indipendente e si apre in un ampio soggiorno, con angolo cottura e accesso al terrazzo esterno, due camere da letto e bagno e ripostiglio.

Tuttavia la soluzione risulta essere singolare, in quanto, allo stato attuale si presenta come parte di un unico grande appartamento; acquistando infatti l'immobile proposto sarà necessario ricostruire il muro divisorio.

Attualmente il cespite è esteso per una superficie di 90 mq c. ca, ma offre la notevole possibilità di essere diviso in due appartamenti esattamente speculari a sè stanti, infatti, è regolarmente presente nei Registri Catastali sotto 2 sub distinti; opzione utile qualora si scegliesse di dividere nuovamente l'immobile.

L'abitazione è compravendibile dunque in due modalità: se appartieni a un nucleo familiare numeroso, puoi scegliere di acquistarlo come unico immobile diversamente, puoi decidere di acquistarlo come due appartamenti separati ricreando il muro di divisione (cadauno) Infatti, allo stato attuale, l'unica modifica apportata alla struttura è l'abbattimento del muro divisorio interno.

Internamente, la superficie di 90 mq è ripartita in 4 camere da letto, salone (ovviamente doppio) con doppio accesso al terrazzo esterno di 40 mq c. ca, ampio corridoio, 2 bagni e 2 ripostigli.

Per quanto riguarda l'accesso allo stesso, la proprietà ne offre due, opportunamente separate; vi sono infatti 2 rampe di scale esterne, che accompagnano ai rispettivi ingressi dal terrazzo.

Ulteriore sorpresa di questa proprietà è la vista libera offerta dal terrazzo, infatti da quest'ultimo è possibile godere di una gradevole vista verso Punta Infreschi.

NB: l'immobile si cede senza arredo, la distanza dal mare è di 1km e mezzo c.ca.