480.000 €

Descrizione

San Girio - nel Comune di Potenza Picena, Contrada San Girio, a 4 km dal mare, proponiamo in vendita una casa singola disposta su 2 livelli con ampio giardino circostante.
L'immobile ha la struttura di un rustico di campagna, ristrutturato, pronto e subito abitabile. Ha una divisione interna concepita come unica abitazione con la possibilità di essere facilmente divisa in 2 unità immobiliari.
PT - ingresso nel porticato, cucina, tinello, bagno, ampio androne - salotto di circa 65mq; vari ambienti attualmente usati come laboratorio, già predisposti come impianti e divisori rispettivamente a cucina, camera, bagno.
1°P - 4 camere da letto doppie, 2 bagni.
La particolarità dell'immobile è la scala che collega i 2 piani: monumentale, spaziosa, elegante.
La facilità di suddivisione in 2 unità immobiliari distinti viene proprio dalle grandi dimensioni e dalle predisposizioni già eseguite. Gli ingressi potenziali sono 3.
Integrano la proprietà le pertinenze ad uso deposito.
Il giardino circostante è di circa 5.000mq, ad oggi addibitto a prato, può essere sudiviso in spazio giochi, orto, ricreativo, gazebo ecc.
Proprietà adatta ad uso mono o bifamiliare, così come struttura ricettiva.
La posizione nella pianura offre alla vista un bel panorama sulle colline marchigiane intorno, resta molto vicina alle strade principali, immediata ai servizi, al mare, ai centri abitati di Potenza Picena e di Porto Recanati.
Per info - Lidia - 335.1993644