Casa indipendente

L'immobile oggetto di annuncio si trova in un contesto di grande interesse storico, in via Nazario Sauro 1, nel centro storico di Cutrofiano (LE), nel cuore del Salento, equidistante da tutte le località di mare e di interesse culturale.

Si tratta di una casa unifamiliare del XVIII secolo, recentemente in parte ristrutturata, e attualmente necessita di un ammodernamento nei serramenti, negli impianti e nel solaio di una stanza al primo piano, ma comunque si presenta in ottime condizioni strutturali.

La proprietà si sviluppa su due piani principali con un totale di circa 447 metri quadrati, comprendendo un appartamento di 92 mq al piano terra, un elegante appartamento di 191 mq al primo piano, oltre a una tavernetta in ottimo stato di circa 40 mq, un garage di circa 30 mq, un giardino privato di circa 40 mq, un balconcino e una terrazza al secondo piano, ideali per vivere all'aperto e godere dell'aria aperta in pieno relax. La casa si caratterizza per la sua posizione strategica vicino alla chiesa seicentesca della Madonna Immacolata, offrendo un'atmosfera autentica di un tempo, ma anche comoda a tutti i servizi della zona, tra cui supermercati, scuole, parchi e fermate degli autobus, scuole dell'infanzia e primarie, pub, pizzerie, trattorie, bar, ludoteca.

La superficie totale di 447 metri quadrati e la presenza di più unità abitative e accessori fanno di questa proprietà un investimento ideale per chi desidera restaurare un immobile di pregio, ristrutturarlo secondo i propri gusti e necessità, e valorizzarlo nel contesto di un quartiere storico e vivace. La richiesta di vendita è di 116.000 euro, con un prezzo al metro quadro di circa 260 euro, sotto la media di mercato locale, offrendo così un'eccellente opportunità di acquisto in una zona ricca di fascino e storia, perfetta per residenza privata o investimento immobiliare.