Villa

VENDITA – ZONA MARCELLINA, VIA DELLA STAZIONE

Proponiamo in vendita un intero fabbricato situato nella zona di Marcellina, precisamente in Via della Stazione, composto da 4 appartamenti, ciascuno di circa 45 mq. Due degli appartamenti sono già ristrutturati, mentre gli altri due necessitano di lavori di ristrutturazione. Posizione strategica nella zona centrale di Marcellina, vicino ai servizi principali e alla stazione. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un investimento solido e vantaggioso nel mercato immobiliare, con un potenziale di crescita grazie alla ristrutturazione dei due appartamenti ancora da sistemare. Un'occasione imperdibile per chi cerca rendimento e stabilità.

Dettagli dell'immobile
Tutti gli appartamenti sono attualmente locati con contratti registrati in canone concordato, garantendo un reddito stabile e un'ottima opportunità di investimento.

Caratteristiche principali:
4 appartamenti indipendenti di 45 mq ciascuno, suddivisi in due unità ristrutturate e due da ristrutturare.
Contratti di locazione a canone concordato, con una rendita annua complessiva che si aggira intorno al 10%.
Ottima soluzione per investitori alla ricerca di un flusso di reddito costante, senza necessità di grandi interventi iniziali per le unità già ristrutturate.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA732

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