99.000 €

Descrizione

Marino, Cava dei Selci

Via dei Mille

Immobilservice Srl propone in vendita attico di recente costruzione accatastato come soffitta C/2 , con affaccio panoramico verso Sud, adiacente il parco pubblico di Cava dei Selci , che è uno dei più ben tenuti dal Comune di Marino, infatti vengono organizzati eventi estivi utilizzando il teatro/cavea all'aperto, inoltre è dotato di percorso vita, attrezzi per ginnastica ad uso libero, giochi bimbi con diversi gazebo e barbecue ad uso libero.

L'immobile è attualmente suddiviso in salotto con angolo cottura avente soffitto in piano altezza h 2,30 m, inoltre c'è una camera mansardata con finestra velux ed il bagno con box doccia.

Il salone ha uscita attraverso una porta finestra nel terrazzo angolare di oltre 20mq tutto coperto ed ombreggiato da tende sei tende da sole regolabili a seconda dell'orario durante il giorno.

Lo spazio esterno consente un ottimo sfogo dell'appartamento per oltre sei mesi l'anno, inoltre ci sono ripostigli per l'alloggiamento della caldaia autonoma a gas e della lavatrice.

La porta di ingresso è blindata, le finestre sono in legno con doppio vetro, la pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno, i termosifoni sono in acciaio colore bianco.

L'immobile è attualmente affittato ad uso magazzino/soffitta ad una signora single, che ha contratto in essere di 6 anni +6 anni con scadenza al 31 gennaio 2028 al canone mensile di €500,00 escluse spese condominiali.

la sig.ra ha regolare busta paga ed ha sempre pagato l'affitto

per maggiori informazioni contattare Damiano 3355271125