Rustico - Casale

Portovenere, La Spezia

225.000 €

Ottimo Affare: 60% sotto la media

144

Locali

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Descrizione

Nella prima collina dell'isola Palmaria si vende un rudere di vetusta costruzione e terreno circostante inseriti armonicamente nel tipico declivio al mare.
Superba l'esposizione sul golfo e particolare pregio per l'ampiezza delle balze delineate da antichissimi muretti a secco.

La proprieta' confina con viottolo vicinale comodamente percorribile in piano

La superficie di sedime del manufatto misura 73 mq per una altezza che ne consente la riedificazione su due livelli, come in origine.

La ristrutturazione/ricostruzione é vincolata alle normative urbanistiche vigenti nel Comune di Portovenere ed in linea col Piano del Parco Regionale che prevedono il riconoscimento della consistenza degli edifici diruti se esistente almeno il 70% della loro muratura originaria come in questo caso.

La vendita e' esclusiva del manufatto e terreno allo stato attuale

Presso il nostro studio maggior approfondimenti su normative e modalita di intervento

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Servizi e accessori

Esposizione doppia

Posizione

Portovenere & Case

Agenzia

(1)

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Referente

Portovenere & Case

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026

Aggiornato 18 Feb 2026

Sul mercato 39 giorni

ID Annuncio 103296250

Recensioni

Vedi tutte

Salvatore Parisi

31 gen 2026

4.7

Le mie esperienze precedenti con agenzie erano state spesso confuse e poco trasparenti, ma questa volta ho trovato ciò che cercavo grazie alla loro pazienza e conoscenza del mercato locale. Sono stato...