Rustico - Casale

Caratteristiche principali:
• Superficie: 297 m²
• Locali: 5+
• Camere da letto: 4
• Bagni: 2
• Giardino: 1.980 m²
• Posti auto: 4/5 in area scoperta
• Prezzo: €395.000
• Classe energetica: B (≥ 175 kWh/m² anno)

Immergiti nella tranquillità della campagna marchigiana con questo splendido casale recentemente ristrutturato, situato in via Campoceraso, Osimo. A pochi chilometri dal centro storico di Osimo e a soli 25 minuti da Ancona, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra vita rurale e accesso ai principali servizi, tra cui supermercati, negozi e ospedali.

La residenza si sviluppa su due livelli:
• Piano terra: un ampio open space con soggiorno, uno spazio attualmente adibito a camera, ma che potrebbe essere utilizzato come estensione della zona giorno o come ufficio, un’ampia cucina abitabile con accesso al giardino, uno studio, una lavanderia/disbrigo e un bagno.
• Primo piano: 3 ampie camere da letto, un soggiorno con camino, un bagno e un balcone con vista panoramica.

Il casale è dotato di tecnologie moderne per garantire comfort e sicurezza:
• Impianto di domotica con sensori intelligenti per una gestione efficiente della casa.
• Sistema di videosorveglianza con telecamere smart e allarmi per una sicurezza totale.
• Pannelli solari per la produzione di acqua calda, contribuendo al risparmio energetico.
• Centrale termica con idrostufa a pellet e riscaldamento a pavimento alimentato da fotovoltaico.

All'esterno, il giardino pianeggiante di quasi 2.000 m² ospita una varietà di alberi da frutto, tra cui peschi, ciliegi, ulivi e prugni, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un pergolato esterno completa l'area, perfetto per cene estive o semplicemente per godersi la natura circostante.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

CASALE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE CON OTTIME RIFINITURE ,IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA, DOMOTICA,CENTRALE TERMICA CON IDROSTUFA A PELLET, PANNELLI SOLARE ,ANTIFURTO.
L'IMMOBILE E' POSIZIONATO SU 2 LIVELLI E COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERRENO UN AMPIO SPAZIO A GIORNO UNA CUCINA ABITABILE, STUDIO E AMPIO SOGGIORNO ,LAVANDERIA/DISBRIGO E BAGNO, AL PRIMO PIANO 3/4 CAMERE DA LETTO UN BAGNO E BALCONE ,PERGOLATO ESTERNO E GIARDINO PIANEGGIANTE DI MQ 2000,
LA PROPRIETA' E' POSIZIONATA IN UN AREA TRANQUILLA E CON COMODO ACCESSO DALLA VIA DI JESI ,A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO DI OSIMO
OTTIME RIFINITURE ,IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA, DOMOTICA,CENTRALE TERMICA CON IDROSTUFA A PELLET, SOLARE TERMICO,ANTIFURTO.