Rustico - Casale

Nel contesto di un antico cascinale(circa 150 mq.) proponiamo in vendita una bellissima casa di campagna con abitazione disposta su due piani, locale cantina con volta in mattoni al piano interrato, ampia zona di giardino(circa 800 mq) sia sul fronte che sul retro, porticato con struttura in mattoni per sosta auto, zona di terreno boschivo che dal retro dell’abitazione raggiunge il fiume Piota.

La casa disposta su tre piani è costituita:
• al piano interrato da ampio locale cantina con murature di perimetro e volta a botte in mattoni;
• al piano terra da tettoia a copertura dell’ingresso, ampio soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con zona cottura e dispensa, disimpegno, cabina armadi, bagno e salottino, il piano terra da sul giardino sia sul lato frontale che sul retro, sul lato frontale troviamo il cancello d’ingresso alla proprietà ed il grande portico attualmente adibito alla sosta delle auto;
• al piano primo tre camere da letto, disimpegno e bagno;

La proprietà si estende sul lato nord - est ad un grande terreno boschivo che raggiunge le sponde del torrente Piota, terreno dove si trovano meravigliosi tartufi bianchi d’Alba;

Il fabbricato ha infissi in legno con persiane ad ante, è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaie a gasolio attualmente fuori uso, da sostituire con caldaie a gas metano il cui allaccio e disponibile ai limiti della proprietà.
Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica.

Come visibile dalla documentazione fotografica l’immobile è in ottime condizioni, l’ubicazione tra Silvano d’Orba ed Ovada lo rende comodissimo ai servizi ed ai negozi, facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Ovada.