Descrizione

Il prezzo indicato in pubblicità comprende già bonus fiscali pari a € 48.000,00, relativi agli interventi agevolabili sull'immobile, sono portabili in detrazione fiscale in 10 anni secondo la normativa vigente, devono tuttavia essere aggiunti al prezzo finale dell'immobile, in quanto costituiscono parte del valore complessivo dell'operazione.
Costruita sulla sommità di una collina in zona San Matteo, Villa Bellone è una residenza esclusiva con una vista emozionante su una pittoresca valle di vigneti ed ulivi e rappresenta il connubio perfetto tra lusso, design moderno e comfort.
Al piano terra l'elegante zona giorno vi darà il benvenuto con un ampio salone e una cucina a vista, illuminati da una luce naturale grazie alle due ampie vetrate che si affacciano sul portico di 23 mq. Questo spazio esterno coperto vi inviterà a godere di momenti di relax all'aperto, sia di giorno che di sera. Il piano terra offre un comodo bagno per la zona giorno e due camere da letto matrimoniali. Salendo la scala raggiungerete il piano superiore dove troviamo due comode camere da letto con bagno, lo spazio di questo livello è facilmente rimodulabile creando una grande camera padronale con bagno privato e cabina armadio.
Su questo piano potrete beneficiare di momenti di tranquillità e ammirare la vista dal terrazzo di 110 mq, un luogo ideale per rilassarsi e godere della bellezza circostante.
La scala interna collega i tre livelli della proprietà e permette di raggiungere il piano inferiore in cui troviamo una spazioso ambiente di oltre 110 mq con predisposizione per una cucina ed un bagno, ideale per una futura sala hobby o una zona ospiti indipendente.
Il giardino privato, esteso su un migliaio di metri quadri, abbraccia la villa con la sua bellezza naturale, offrendo spazi verdi ben curati e aree per attività all'aperto. Qui potrete organizzare cene all'aperto, feste in giardino o semplicemente rilassarvi nella quiete della natura circostante. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW con batteria d'accumulo di 5 kw/h, solare termico con 150 lt di accumulo e di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore per garantire un'elevata efficienza energetica. Sono inoltre presenti le predisposizioni per l'impianto di condizionamento dell'aria, per sensori sugli infissi e telecamere di sicurezza interne ed esterne con collegamenti dedicati, e derivazioni aggiuntive per l'impianto domotico.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una dimora tecnologica e di prestigio, circondata da paesaggi incantevoli e dotata di ogni comfort moderno. "Ape A++"